text
ЖКХ

Госжилнадзор Волгоградской области направил в Минстрой России свои предложения по защите собственников от подделки документов о выборе управляющих компаний

  • 2 декабря 2015
  • 773

Только с августа месяца нынешнего года инспекцией Госжилнадзора Волгоградской области в ходе рассмотрения заявлений лицензиатов вскрыто свыше 60 случаев предоставления документов, содержащих признаки подделки подписей собственников помещений в протоколах общих собраний и договорах управления

Только с августа месяца нынешнего года инспекцией Госжилнадзора Волгоградской области в ходе рассмотрения заявлений лицензиатов вскрыто свыше 60 случаев предоставления документов, содержащих признаки подделки подписей собственников помещений в протоколах общих собраний и договорах управления, пишет ИГЖН Волгоградской области.

Между тем деятельность по управлению многоквартирными домами вправе осуществлять лишь те управляющие компании, которые получили лицензии. Но одной только лицензии не достаточно. Компания должна быть законно выбрана для управления каждым конкретным домом. Договор управления должен быть надлежащим образом подписан, а сведения о соответствующем доме должны быть включены лицензирующим органом в реестр лицензий.

Читайте также:
Порядок проведения общего собрания МКД в форме совместного присутствия собственников

От того, как будет организовано и проведено общее собрание собственников помещений в МКД зависит конечный результат

В Волгоградской области ведением реестра лицензий занимается инспекция государственного жилищного надзора. Именно этот госорган рассматривает документы, поступившие от управляющих компаний, прежде чем сведения о том или ином доме появятся в реестре. В Госжилнадзоре считают, что именно на данном этапе возможно пресечь использование недобросовестными управляющими компаниями фальсифицированных документов.

К сожалению, в настоящее время законодательством этот механизм урегулирован в недостаточной мере. Именно поэтому Минстроем России разрабатывается документ, который детально отрегулирует порядок рассмотрения заявок лицензиатов о внесении сведений о домах, находящихся в их управлении.

Приоритетом инспекции является защита законных интересов собственников помещений, которые, как слабая сторона правоотношений, нуждаются в дополнительной защите со стороны государства. От того, какой алгоритм будет положен в основу разрабатываемого порядка, зависит и эффективность "оздоровления" сферы ЖКХ.

Учитывая накопленную за столь небольшой отрезок времени, но уже достаточно  богатую и разнообразную практику рассмотрения заявлений лицензиатов инспекция подготовила свои предложения, которые, как предполагается, должны по-настоящему защитить собственников помещений от неправомерных действий управляющих компаний, в том числе, защитить от фальсификации.

Для рассмотрения разработанные предложения направлены в Минстрой России.

Источник: Портал "ЖКХ"

Инструменты МЦФЭР-Городское хозяйство и ЖКХ:


Электронная система «Управление многоквартирным домом» Вся нормативная база с разъяснениями экспертов. Большая подборка судебной практики. Получите демо-доступ на 3 дня и читайте в электронной системе

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это недолго.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачивайте любые документы без ограничений!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.