text
ЖКХ

Тарифы ЖКХ вырастут по консервативной схеме, зато государство возьмет свое кадастром и мусором

  • 19 октября 2016
  • 376

В 2017 г. правительство вновь планирует повысить тарифы на газ и электричество из расчета «инфляция минус». Об этом заявил глава Министерства экономического развития РФ Алексей УЛЮКАЕВ.

Правительство ведет подобную политику уже третий год: берется прогнозный уровень инфляции за предыдущий год, который умножается на небольшой понижающий коэффициент, а разницу предлагается компенсировать естественным монополиям. Тарифы на газ для населения и для нужд промышленности планируется поднять не более чем на 3 %. Тарифы на электричество для населения вырастут на 4 %, на передачу электроэнергии по сетям — на 3 %. Планы по индексации тарифов основаны на базе прогноза по инфляции в 2017 г. на уровне 4 %.

В то же время после 1 сентября собственники квартир начали получать уведомления о необходимости оплаты налога на недвижимость, рассчитанного по новым правилам. 28 регионов России приняли решение о применении кадастровой стоимости объектов недвижимости в качестве налоговой базы. Иными словами, теперь налог на недвижимость будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости жилья, а не по оценке Бюро технической инвентаризации (БТИ). При этом увеличение налога происходит с шагом в 20 % ежегодно — потому что иначе суммы налоговых начислений могли бы многих шокировать. Полный налог, рассчитанный на основе стоимости жилья, приближенной к рыночной, собственники начнут платить к 2020 г. Сильнее всего налог ударит по москвичам, живущим в центре, — годовой налог за большие квартиры в центре может составить 50 тыс. руб. Для тех, кто не готов мириться с такими суммами, существует процедура оспаривания кадастровой стоимости жилья, в ходе которой можно снизить сумму налогов до 40 %. Но эта процедура в любом случае будет небыстрой и недешевой — она предполагает проведение независимой оценки и исковое заявление в суд, где ответчиком будет выступать Росреестр. В правительстве тем временем обсуждают новые планы — распространить налог даже на недостроенные дома, возведенные на частных земельных участках.

Кроме того, с начала следующего года услуга по вывозу мусора выводится из числа жилищных и становится коммунальной. На практике это означает, что плата за нее не будет больше включаться в квартирную и в квитанции ЖКХ появится отдельная строка — «сбор и вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО)». Официально такая мера связана с необходимостью унифицировать плату за вывоз мусора, которая сейчас варьируется внутри регионов в зависимости от политики управляющих компаний ЖКХ: в среднем, гражданам услуга обходится в 2,5 руб. за 1 кв. м.

Тарифы ЖКХ вырастут по консервативной схеме, зато государство возьмет свое кадастром и мусором

Теперь тарификацией будут заниматься региональные операторы — при этом неясно, должны ли они будут согласовывать свои расценки с властями и согласно какой процедуре. Соответственно, есть все основания считать, что«унификация тарифов» направлена на то, чтобы через головы управляющих компаний взвинтить тарифы на эту услугу — так, чтобы у граждан не было способов повлиять на происходящее. Единственным комментарием официальных лиц на этот счет остается заявление министра природных ресурсов и экологии РФ Сергея Донского о том, что порядок цен будет ясен после выбора операторов, но «правительство надеется», что цены на услугу не взлетят. Аргумент чиновников состоит в том, что региональные операторы получают лицензию на работу в течение десяти лет, что должно мотивировать их спокойно планировать свою деятельность, а не пытаться получить все прямо сейчас. Сомнительный аргумент — из него следует, что можно на безальтернативной основе получать любую цену за свои услуги в течение целых десяти лет. Трудно представить себе российскую структуру, которая не захотела бы воспользоваться подобной уникальной возможностью.

Источник: novayagazeta.ru

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это недолго.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачивайте любые документы без ограничений!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.