text
ЖКХ

Законодатели предлагают отменить ответственность руководителей ТСЖ, ЖК и ЖСК за долги собственников

  • 7 февраля 2017
  • 1432

В Госдуму внесен законопроект № 89454-7, которым предлагается отменить материальную ответственность руководителей ТСЖ, ЖК и ЖСК за неоплату или несвоевременную оплату собственниками обязательных платежей.

Для этого предлагают ввести исключения в пункт 1 статьи 53.1 Гражданского кодекса РФ, который предусматривает ответственность лица, выступающего от имени юридического лица, за доказанные недобросовестные и незаконные действия. Также статьи Жилищного кодекса РФ будут дополнены соответствующими исключениями.

В пояснительной записке законодатели указывают, что в настоящее время с руководителя организации, а также с иных органов управления организации может быть взыскана та задолженность, что образовалась у этой организации.

Однако если в коммерческих организациях такие меры оправданны и позволяют привлекать руководство за те убытки, которые возникли из-за ненадлежащего управления организацией, то в жилищных объединениях долги, как правило, возникают не по вине руководства ТСЖ, ЖК, ЖСК. В основном все долги возникают:

  • по причине неоплат иными лицами (собственниками помещений в МКД) обязательных платежей, и даже суды тут мало чем могут помочь, так как исполнение судебного акта можно просто игнорировать;
  • из-за переноса на них ОДН, а также тех долгов, что имеются у собственников МКД по коммунальным платежам.

Так, возникает ситуация, когда существующие нормы об ответственности председателей правления ТСЖ, ЖК и ЖСК не оправданны в отличие от аналогичных норм в отношении органов управления коммерческих организаций.

Источник: vip.1umd.ru

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Не упустите спец-предложение!

Вам предоставлен неограниченный доступ к лучшей справочной системе по управлению МКД на три дня.

Материалы системы помогут Вам решить проблемы:

  • как взыскать задолженность за ЖКУ;
  • как избежать опасных ошибок в документации;
  • как скорректировать свою работу после изменения законодательства;
  • как защититься от штрафов и жалоб жителей.

Подтвердить получение доступа

После активации Вы сможете читать экспертные статьи, скачивать образцы документов, изучать судебную практику и использовать полезные сервисы.

Главные темы для бухгалтера и юриста УО в октябре:

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям.

Для юристов УО на сайте много примеров из судебной практики, решений проблем с жильцами,
для бухгалтеров - статьи о налогообложении и расчетах оплаты.

Все эти материалы будут доступны Вам сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Присоединяйтесь и читайте любые материалы!
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.