Законодатели предлагают отменить ответственность руководителей ТСЖ, ЖК и ЖСК за долги собственников

7 февраля 2017 1398

В Госдуму внесен законопроект № 89454-7, которым предлагается отменить материальную ответственность руководителей ТСЖ, ЖК и ЖСК за неоплату или несвоевременную оплату собственниками обязательных платежей.

Для этого предлагают ввести исключения в пункт 1 статьи 53.1 Гражданского кодекса РФ, который предусматривает ответственность лица, выступающего от имени юридического лица, за доказанные недобросовестные и незаконные действия. Также статьи Жилищного кодекса РФ будут дополнены соответствующими исключениями.

В пояснительной записке законодатели указывают, что в настоящее время с руководителя организации, а также с иных органов управления организации может быть взыскана та задолженность, что образовалась у этой организации.

Однако если в коммерческих организациях такие меры оправданны и позволяют привлекать руководство за те убытки, которые возникли из-за ненадлежащего управления организацией, то в жилищных объединениях долги, как правило, возникают не по вине руководства ТСЖ, ЖК, ЖСК. В основном все долги возникают:

  • по причине неоплат иными лицами (собственниками помещений в МКД) обязательных платежей, и даже суды тут мало чем могут помочь, так как исполнение судебного акта можно просто игнорировать;
  • из-за переноса на них ОДН, а также тех долгов, что имеются у собственников МКД по коммунальным платежам.

Так, возникает ситуация, когда существующие нормы об ответственности председателей правления ТСЖ, ЖК и ЖСК не оправданны в отличие от аналогичных норм в отношении органов управления коммерческих организаций.

Источник: vip.1umd.ru


Ваша персональная подборка

    Подписка на новости

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

    Мероприятия

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Посмотреть

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
    НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ




    © Актион-МЦФЭР, 2006-2017. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-68225 от 27.12.2016. Все права защищены.

    По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
    Москва: 8 (495) 775-48-44 
    Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

    Получите техническую поддержку: 
    по телефону: +7 (495)-937-90-82 
    e-mail: sd@mcfr.ru 

    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    ×
    Подпишитесь на бесплатные рассылки, и получайте актуальную информацию обо всех нюансах, касающихся Вашей профессии! Будьте с нами!