text
ЖКХ

Законодатели предлагают отменить ответственность руководителей ТСЖ, ЖК и ЖСК за долги собственников

  • 7 февраля 2017
  • 1430

В Госдуму внесен законопроект № 89454-7, которым предлагается отменить материальную ответственность руководителей ТСЖ, ЖК и ЖСК за неоплату или несвоевременную оплату собственниками обязательных платежей.

Для этого предлагают ввести исключения в пункт 1 статьи 53.1 Гражданского кодекса РФ, который предусматривает ответственность лица, выступающего от имени юридического лица, за доказанные недобросовестные и незаконные действия. Также статьи Жилищного кодекса РФ будут дополнены соответствующими исключениями.

В пояснительной записке законодатели указывают, что в настоящее время с руководителя организации, а также с иных органов управления организации может быть взыскана та задолженность, что образовалась у этой организации.

Однако если в коммерческих организациях такие меры оправданны и позволяют привлекать руководство за те убытки, которые возникли из-за ненадлежащего управления организацией, то в жилищных объединениях долги, как правило, возникают не по вине руководства ТСЖ, ЖК, ЖСК. В основном все долги возникают:

  • по причине неоплат иными лицами (собственниками помещений в МКД) обязательных платежей, и даже суды тут мало чем могут помочь, так как исполнение судебного акта можно просто игнорировать;
  • из-за переноса на них ОДН, а также тех долгов, что имеются у собственников МКД по коммунальным платежам.

Так, возникает ситуация, когда существующие нормы об ответственности председателей правления ТСЖ, ЖК и ЖСК не оправданны в отличие от аналогичных норм в отношении органов управления коммерческих организаций.

Источник: vip.1umd.ru

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это недолго.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачивайте любые документы без ограничений!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.