text
ЖКХ

Олег Шеин предлагает освободить руководителей ТСЖ от ответственности за долги, возникшие из-за неуплат собственников

  • 28 марта 2017
  • 241

Депутат фракции «СР» в Государственной Думе Олег Шеин внес в ГД проект закона № 128903-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», направленный на исключение из законодательства РФ норм, по которым руководители ТСЖ, ТСН, ЖСК несут материальную ответственность за долги, возникшие у товарищества из-за неуплат собственниками платежей или в силу реализации решений общих собраний жильцов дома.

Как говорится в пояснительной записке, действующее законодательство позволяет взыскивать с руководителя организации, а также с иных органов управления организации ту задолженность, которая образовалась у данной организации. Поправки в Гражданский кодекс РФ с сентября 2015 года еще более конкретизировали возможность кредиторам взыскать долги организации с руководителя такой организации.

Если в коммерческих организациях такие нормы об ответственности органов управления и такие меры оправданны и позволяют привлекать руководство за те убытки, которые возникли из-за ненадлежащего управления организацией, то в ТСЖ, ТСН, ЖСК долги, как правило, возникают не по вине руководства товарищества, отмечает автор законодательной инициативы.

Кроме того, в основном долги возникают по следующим причинам: неоплата иными лицами (жильцами, собственниками помещений в МКД) обязательных платежей, перенос на товарищество ОДН, а также тех долгов, что имеются у собственников МКД по коммунальным платежам.

Олег Шеин предлагает освободить руководителей ТСЖ от ответственности за долги, возникшие из-за неуплат собственников

Таким образом, нормы законодательства, по которым должниками за неплатежи отдельных собственников являются ТСЖ, ЖСК и ТСН, автоматически переносят данную задолженность на руководителей товариществ при отсутствии у них какой-либо реальной и эффективной возможности влиять на собственников помещений. Кроме того, говорится в пояснительной записке, председатель ТСЖ, ТСН, ЖСК не является распорядителем средств, он – исполнитель решений общих собраний собственников.

Ввиду изложенного законопроектом предлагается уточнить нормы законодательства РФ и исключить положения, по которым руководители ТСЖ, ТСН, ЖСК несут материальную ответственность за долги, возникшие у товарищества из-за неуплат собственниками платежей или в силу реализации решений общих собраний.

Источник: партия «Справедливая Россия»; vip.1umd.ru

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Не упустите спец-предложение!

Вам предоставлен неограниченный доступ к лучшей справочной системе по управлению МКД на три дня.

Материалы системы помогут Вам решить проблемы:

  • как взыскать задолженность за ЖКУ;
  • как избежать опасных ошибок в документации;
  • как скорректировать свою работу после изменения законодательства;
  • как защититься от штрафов и жалоб жителей.

Подтвердить получение доступа

После активации Вы сможете читать экспертные статьи, скачивать образцы документов, изучать судебную практику и использовать полезные сервисы.

Главные темы для бухгалтера и юриста УО в октябре:

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь !

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям.

Для юристов УО на сайте много примеров из судебной практики, решений проблем с жильцами,
для бухгалтеров - статьи о налогообложении и расчетах оплаты.

Все эти материалы будут доступны Вам сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Присоединяйтесь и читайте любые материалы!
Быстрая регистрация
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачивайте любые документы без ограничений!
Регистрируйтесь
×

Здравствуйте, Гость!

Вам предоставлен неограниченный доступ к справочной системе «Управление МКД» на три дня.

Материалы системы помогут Вам решить проблемы:

  • как взыскать задолженность за ЖКУ;
  • как избежать опасных ошибок в документации;
  • как скорректировать свою работу после изменения законодательства;
  • как защититься от штрафов и жалоб жителей.

Подтвердить получение доступа

После активации Вы сможете читать экспертные статьи, скачивать образцы документов, изучать судебную практику и использовать полезные сервисы.

Главные темы для бухгалтера и юриста УО в октябре:

Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.