text
ЖКХ

Собственников помещений ветхих МКД хотят освободить от взносов на капремонт

  • 15 сентября 2017
  • 39

В Госдуму внесен законопроект № 264206-7, который установит возможность признания МКД ветхими и освободит собственников помещений в таких домах от взносов на капремонт.

Основное отличие аварийного от ветхого жилья заключается в том, что в первом случае в нем запрещено проживать, а в ветхом жилье проживание допускается. Также ветхий дом не требует немедленного расселения.

Так, предлагается законодательно закрепить понятие ветхого жилья, а также уточнить момент, с которого собственники помещений в МКД освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капремонт в случае признания дома в установленном порядке ветхим или аварийным.

Как указано в пояснительной записке к законопроекту, Жилищный кодекс РФ не предусматривает основания и порядок признания МКД ветхим. Из-за этого регионы не могут реализовать свое право не включать в региональную программу МКД, в которых (п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ):

  • физический износ основных конструктивных элементов превышает 70 процентов;
  • совокупная стоимость услуг и работ по капремонту в расчете на 1 кв. м общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта РФ.

Принятие указанного законопроекта выявит грань, за которой проведение капремонта становится нецелесообразно, а следовательно, данный объект исключается из региональной программы по капремонту.

Законодатели полагают, что это устранит несправедливость в ситуации, когда МКД на момент проведения оценки формально не признали аварийным, но в силу физического износа основных конструктивных элементов имеет шанс стать таковым в ближайшей перспективе. Следовательно, будет несправедливо и устанавливать для собственников помещений в данном доме обязанность по уплате ежемесячных взносов на капремонт. Принятие данного законопроекта защитит законные права и интересы собственников в ветхих домах и будет способствовать созданию долгосрочной региональной программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.

Источник: http://vip.1umd.ru

Внимание! Важная информация для УК, ТСЖ и ЖСК!

Главное в июле - cпециальный обзор поможет сориентироваться в важных событиях и делах сферы управления МКД на текущий месяц.

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это недолго.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачивайте любые документы без ограничений!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.