text
ЖКХ

Верховный суд объяснил, как нужно парковаться во дворах

  • 23 апреля 2018
  • 848
Верховный суд объяснил, как нужно парковаться во дворах

Верховный суд РФ выпустил разъяснение о том, что владельцы квартир в многоэтажных домах не могут запрещать друг другу ставить машины во дворе. Участок рядом с домом является общей собственностью хозяев жилищ. ЖК РФ дает собственникам квартир право на свободное (в рамках закона) пользование общедомовым имуществом.

В том числе, к нему относится расположенная на придомовой территории автомобильная стоянка. Кроме этого, в соответствии с ГК РФ у граждан есть право на свободное нахождение на земельных участках, которые не закрыты для общего доступа.

Выпуск такого комментария ВС потребовался после решения, принятого собранием владельцев автомобилей в одном из МКД. Участники собрания лишили живущую в доме женщину права ставить свою машину на закрытой шлагбаумом парковке рядом с многоэтажкой. Ранее гражданка вносила деньги в качестве первоначального взноса, позволяющего пользоваться стоянкой. Эти средства ей были возвращены.

Вердиктом Верховного суда это решение признано незаконным, так как право на свободное пользование общедомовым имуществом не может быть отчуждено. ВС внес данный случай в обзор судебной практики. В будущем все суды при разбирательстве похожих ситуаций должны опираться на решение, принятое высшей инстанцией.

В то же время отдельные органы самоуправления ЖСК, обозначенные в ЖК РФ, могут выставлять ограничения на доступ собственников квартир к использованию общедомового имущества. Такое право есть у общего собрания членов кооператива, правления и его председателя, а также конференции, собравшей больше 50 процентов жильцов. Однако у собрания владельцев автомобилей подобного права нет.

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это недолго.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачивайте любые документы без ограничений!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Спасибо, что читаете нашу статью!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Зарегистрируйтесь - и вы сможете читать статьи без ограничений.

Это займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и продолжите чтение.
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.