text
ЖКХ

Верховный суд объяснил, как нужно парковаться во дворах

  • 23 апреля 2018
  • 852
Верховный суд объяснил, как нужно парковаться во дворах

Верховный суд РФ выпустил разъяснение о том, что владельцы квартир в многоэтажных домах не могут запрещать друг другу ставить машины во дворе. Участок рядом с домом является общей собственностью хозяев жилищ. ЖК РФ дает собственникам квартир право на свободное (в рамках закона) пользование общедомовым имуществом.

В том числе, к нему относится расположенная на придомовой территории автомобильная стоянка. Кроме этого, в соответствии с ГК РФ у граждан есть право на свободное нахождение на земельных участках, которые не закрыты для общего доступа.

Выпуск такого комментария ВС потребовался после решения, принятого собранием владельцев автомобилей в одном из МКД. Участники собрания лишили живущую в доме женщину права ставить свою машину на закрытой шлагбаумом парковке рядом с многоэтажкой. Ранее гражданка вносила деньги в качестве первоначального взноса, позволяющего пользоваться стоянкой. Эти средства ей были возвращены.

Вердиктом Верховного суда это решение признано незаконным, так как право на свободное пользование общедомовым имуществом не может быть отчуждено. ВС внес данный случай в обзор судебной практики. В будущем все суды при разбирательстве похожих ситуаций должны опираться на решение, принятое высшей инстанцией.

В то же время отдельные органы самоуправления ЖСК, обозначенные в ЖК РФ, могут выставлять ограничения на доступ собственников квартир к использованию общедомового имущества. Такое право есть у общего собрания членов кооператива, правления и его председателя, а также конференции, собравшей больше 50 процентов жильцов. Однако у собрания владельцев автомобилей подобного права нет.

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Не упустите спец-предложение!

Вам предоставлен неограниченный доступ к лучшей справочной системе по управлению МКД на три дня.

Материалы системы помогут Вам решить проблемы:

  • как взыскать задолженность за ЖКУ;
  • как избежать опасных ошибок в документации;
  • как скорректировать свою работу после изменения законодательства;
  • как защититься от штрафов и жалоб жителей.

Подтвердить получение доступа

После активации Вы сможете читать экспертные статьи, скачивать образцы документов, изучать судебную практику и использовать полезные сервисы.

Главные темы для бухгалтера и юриста УО в октябре:

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь !

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям.

Для юристов УО на сайте много примеров из судебной практики, решений проблем с жильцами,
для бухгалтеров - статьи о налогообложении и расчетах оплаты.

Все эти материалы будут доступны Вам сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Присоединяйтесь и читайте любые материалы!
Быстрая регистрация
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачивайте любые документы без ограничений!
Регистрируйтесь
×

Здравствуйте, Гость!

Вам предоставлен неограниченный доступ к справочной системе «Управление МКД» на три дня.

Материалы системы помогут Вам решить проблемы:

  • как взыскать задолженность за ЖКУ;
  • как избежать опасных ошибок в документации;
  • как скорректировать свою работу после изменения законодательства;
  • как защититься от штрафов и жалоб жителей.

Подтвердить получение доступа

После активации Вы сможете читать экспертные статьи, скачивать образцы документов, изучать судебную практику и использовать полезные сервисы.

Главные темы для бухгалтера и юриста УО в октябре:

Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.