text
ЖКХ

Контроль работы УК будет ужесточен

  • 3 июля 2018
  • 359

Минстрой намеревается обязать УО давать жильцам подробный отчет о том, как выполняется договор управления. Проект постановления с уточнением содержания данного годового отчета уже подготовлен. В нем помимо информации о деятельности УО должны содержаться выкладки о размере достигнутой в компании экономии.

Собственники помещений могут потребовать УО вернуть полученную экономию в двух случаях:

  •  у жителей дома имеются возражения по отчету;
  •  УК проигнорировала необходимость проведения итогового годового собрания.

В настоящий момент управляющие компании могут оставлять сэкономленные деньги себе. Итоговые собрания часто не проводятся вовсе, либо проводятся формально.

В проекте предлагается вносить в отчет следующую конкретную информацию:

  •  сведения о проведенных работах;
  •  информацию о предоставленных КУ;
  •  описание случаев, при которых нарушаются условия договора;
  •  сведения о расчетах с поставщиками КУ;
  •  описание случаев, при которых нарушалась периодичность предоставления КУ, а также требования к их качеству (включая ситуации, когда имеется вина УО).

Минстрой считает, что УК должны отчитываться и о том, как они рассматривают поступающие от жильцов жалобы и предложения. Собственникам нужно видеть, какие решения принимаются по инициированным ими поводам. Еще один требующий освещения момент – ущерб, нанесенный общедомовому имуществу действиями УО.

В проекте постановления указывается, что управляющая компания должна информировать жильцов о средствах, вырученных за сдачу в аренду общедомового имущества и имеющихся на доме конструкций для размещения рекламы. Кроме этого, требуется оповещать владельцев помещений о штрафах и прочих взысканиях со стороны ГЖИ, а также о сэкономленных средствах, если затраты оказались меньше запланированных.

Отчет в итоге получится на 15-20 страниц. Его нужно помещать в подъездах и в офисе УО.

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям.

Для юристов УО на сайте много примеров из судебной практики, решений проблем с жильцами,
для бухгалтеров - статьи о налогообложении и расчетах оплаты.

Все эти материалы будут доступны Вам сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Присоединяйтесь и читайте любые материалы!
×

Здравствуйте, Гость!

Вам предоставлен неограниченный доступ к справочной системе «Управление МКД» на три дня.

Материалы системы помогут Вам решить проблемы:

  • как взыскать задолженность за ЖКУ;
  • как избежать опасных ошибок в документации;
  • как скорректировать свою работу после изменения законодательства;
  • как защититься от штрафов и жалоб жителей.

Подтвердить получение доступа

После активации Вы сможете читать экспертные статьи, скачивать образцы документов, изучать судебную практику и использовать полезные сервисы.

Главные темы для бухгалтера и юриста УО в октябре:

Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.