ЖКХ

КС РФ разрешил оплачивать тепло по индивидуальным счетчикам

  • 16 июля 2018
  • 1156

Конституционный суд посчитал, что жильцы многоэтажек могут оплачивать отопление по квартирным ПУ. Однако расчеты по новой схеме окажутся доступными не для всех.

Подвижки в законодательстве спровоцированы обращением Сергея Деминца, живущего в подмосковном городе Пушкино. Мужчина потратил больше года на то, чтобы в судах общей юрисдикции оспорить дополнительные затраты, которые он нес по вине недобросовестных соседей.

17-этажный дом на пятьсот квартир, в котором живет Деминец, построен в конце 2015 года. Все жильцы получили индивидуальные ПУ, а также в здании установлен общедомовой счетчик. При таком оснащении плата для каждой квартиры складывается из ее потребления по ИПУ с добавлением ОДН. Однако через некоторое время часть жильцов отказалась от квартирных счетчиков, и УК поменяла методику расчетов. Она перешла на использование показаний общедомового счетчика, которые делятся на все квартиры пропорционально их площади.

Деминец решил изменить сложившуюся ситуацию, при которой некоторые жильцы по расчетам платили меньше, чем у них получалось по счетчикам. Разница делилась между остальными жильцами.

В судах общей юрисдикции мужчине было отказано, поэтому он обратился в КС. Конституционный суд встал на сторону граждан, стремящихся к экономии, несмотря на то, что в некоторых помещениях ИПУ не были сохранены. Нерачительные владельцы теперь будут платить по нормативам в зависимости от площади жилья, что значительно больше оплаты по счетчикам. После этого показания всех квартирных ПУ и расход по нормативу будут вычитаться из показаний ОДПУ, в результате чего получится тепло на ОДН.

Описанная модель будет временной, пока на федеральном уровне в законодательство не внесут необходимые корректировки.

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Не упустите спец-предложение!

Вам предоставлен неограниченный доступ к лучшей справочной системе по управлению МКД на три дня.

Материалы системы помогут Вам решить проблемы:

  • как взыскать задолженность за ЖКУ;
  • как избежать опасных ошибок в документации;
  • как скорректировать свою работу после изменения законодательства;
  • как защититься от штрафов и жалоб жителей.

Подтвердить получение доступа

После активации Вы сможете читать экспертные статьи, скачивать образцы документов, изучать судебную практику и использовать полезные сервисы.

Главные темы для бухгалтера и юриста УО в октябре:

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь !

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям.

Для юристов УО на сайте много примеров из судебной практики, решений проблем с жильцами,
для бухгалтеров - статьи о налогообложении и расчетах оплаты.

Все эти материалы будут доступны Вам сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Присоединяйтесь и читайте любые материалы!
Быстрая регистрация
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачивайте любые документы без ограничений!
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.