ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

Сбор дополнительных средств за содержание жилья без нарушения правил

  • 17 августа 2018
  • 452

У управляющих компаний немного способов получения дополнительного дохода на законных основаниях. Один из наиболее распространенных вариантов – предоставление расширенного сервиса. Это позволяет брать с жильцов средства помимо основной платы за содержание жилья. Главное, чтобы такие платежи были законными.

Владельцы квартиры обязаны оплачивать работы и услуги, требующиеся для обеспечения содержания общедомового имущества в надлежащем состоянии. Это касается обязательных расходных статей.

Дополнительную плату можно брать за две категории работ и услуг:

  • относящиеся к элементам МКД, но в нормативных документах не прописанные (видеонаблюдение, консьерж и так далее);
  • сопутствующие. Такие услуги касаются не общедомового имущества, а предоставляются лично владельцам помещений. Например, сюда относится работа сантехника в квартире.

При назначении дополнительной платы нужно быть внимательными, чтобы ее не признали незаконной. Если на придомовой территории ставится шлагбаум, то решение об этом предварительно необходимо принять на общедомовом собрании и закрепить в протоколе. Конкретно в этом случае требуется также согласование с местными властями. Нарушением будет начисление платы за шлагбаум всем собственникам при отсутствии решения общего собрания, а также предоставление ключей только тем, кто скидывался на установку ограждающей конструкции (с ограничением доступа для остальных).

Более подробно и с примерами тема с дополнительной платой рассмотрена в экспертной статье журнала «Управление МКД».

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Не упустите спец-предложение!

Вам предоставлен неограниченный доступ к лучшей справочной системе по управлению МКД на три дня.

Материалы системы помогут Вам решить проблемы:

  • как взыскать задолженность за ЖКУ;
  • как избежать опасных ошибок в документации;
  • как скорректировать свою работу после изменения законодательства;
  • как защититься от штрафов и жалоб жителей.

Подтвердить получение доступа

После активации Вы сможете читать экспертные статьи, скачивать образцы документов, изучать судебную практику и использовать полезные сервисы.

Главные темы для бухгалтера и юриста УО:

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Вы сможете продолжить чтение сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и продолжайте читать статью.
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.