ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

Почему жильцы не могут напрямую рассчитываться с энергетиками – пример из практики

31 августа 2018
1082
Средний балл: 0 из 5

В Орле компании энергетического сектора столкнулись с неожиданной проблемой при переходе на прямые договоры. Оказалось, что УК нашли способ сохранения посреднического статуса.

59-ФЗ от 03.04.2018 разрешил собственникам квартир в МКД оплачивать коммунальные услуги без посредников в лице управляющих организаций. В Орловской области, равно как и во многих других субъектах федерации, УО нередко нарушают правила, собирая деньги с граждан и не переводя их РСО. В одних случаях денежные средства пускаются на нужды самих компаний, в других попросту присваиваются.
Закон упростил переход на прямые расчеты – для этого достаточно принять на ОСС соответствующее решение. В Орловской области этим правом решили воспользоваться жители 750 МКД – это около 25% от общего числа многоэтажных домов в регионе. Если договор расторгнут, а УК продолжает выставление счетов, то ей назначается штраф, вдвое превышающий прописанные в квитанциях суммы.
Провести ОСС бывает непросто. В законе предусмотрен также альтернативный вариант, но и он в реальных условиях почти не работает. Инициатором перехода на прямые расчеты может стать сам поставщик, если долг УО составляет более 2 месяцев, и он подтверждается необходимыми документами.
Чтобы подтвердить задолженность, нужно судебное решение или акт сверки, подписанный самой УК. Заставить управляющую компанию подписать этот акт невозможно, и недобросовестные игроки пользуются данным пробелом. Судебные разбирательства по вопросам долгов они всячески затягивают.
Параллельно УК может найти в доме жильца, от имени которого оспаривается решение о переходе на прямые платежи. Разбирательство продолжается до 6 месяцев, и на протяжении всего этого срока управляющая компания собирает деньги с жильцов, не переводя их поставщикам.
logo
Пожалуйста, зарегистрируйтесь !

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям.

Для юристов УО на сайте много примеров из судебной практики, решений проблем с жильцами,
для бухгалтеров - статьи о налогообложении и расчетах оплаты.

Все эти материалы будут доступны Вам сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Зарегистрироваться и читать любые материалы!
Быстрая регистрация
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Вы сможете продолжить чтение сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и продолжайте читать статью.
Регистрируйтесь
×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.