ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

Почему жильцы не могут напрямую рассчитываться с энергетиками – пример из практики

  • 31 августа 2018
  • 1080

В Орле компании энергетического сектора столкнулись с неожиданной проблемой при переходе на прямые договоры. Оказалось, что УК нашли способ сохранения посреднического статуса.

59-ФЗ от 03.04.2018 разрешил собственникам квартир в МКД оплачивать коммунальные услуги без посредников в лице управляющих организаций. В Орловской области, равно как и во многих других субъектах федерации, УО нередко нарушают правила, собирая деньги с граждан и не переводя их РСО. В одних случаях денежные средства пускаются на нужды самих компаний, в других попросту присваиваются.
Закон упростил переход на прямые расчеты – для этого достаточно принять на ОСС соответствующее решение. В Орловской области этим правом решили воспользоваться жители 750 МКД – это около 25% от общего числа многоэтажных домов в регионе. Если договор расторгнут, а УК продолжает выставление счетов, то ей назначается штраф, вдвое превышающий прописанные в квитанциях суммы.
Провести ОСС бывает непросто. В законе предусмотрен также альтернативный вариант, но и он в реальных условиях почти не работает. Инициатором перехода на прямые расчеты может стать сам поставщик, если долг УО составляет более 2 месяцев, и он подтверждается необходимыми документами.
Чтобы подтвердить задолженность, нужно судебное решение или акт сверки, подписанный самой УК. Заставить управляющую компанию подписать этот акт невозможно, и недобросовестные игроки пользуются данным пробелом. Судебные разбирательства по вопросам долгов они всячески затягивают.
Параллельно УК может найти в доме жильца, от имени которого оспаривается решение о переходе на прямые платежи. Разбирательство продолжается до 6 месяцев, и на протяжении всего этого срока управляющая компания собирает деньги с жильцов, не переводя их поставщикам.

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Не упустите спец-предложение!

Вам предоставлен неограниченный доступ к лучшей справочной системе по управлению МКД на три дня.

Материалы системы помогут Вам решить проблемы:

  • как взыскать задолженность за ЖКУ;
  • как избежать опасных ошибок в документации;
  • как скорректировать свою работу после изменения законодательства;
  • как защититься от штрафов и жалоб жителей.

Подтвердить получение доступа

После активации Вы сможете читать экспертные статьи, скачивать образцы документов, изучать судебную практику и использовать полезные сервисы.

Главные темы для бухгалтера и юриста УО:

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Вы сможете продолжить чтение сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и продолжайте читать статью.
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.