ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

Капремонт – как перейти от регионального оператора к спецсчету дома

  • 10 сентября 2018
  • 221

Условия накопления и расходования взносов на капремонт у регионального оператора не всегда устраивают управляющие компании и собственников квартир, поэтому появляются мысли об открытии спецсчета, распоряжаться средствами с которого значительно проще. Поменять способ накопления взносов на капремонт действительно можно, но для этого следует соблюдать определенную процедуру.

Для начала необходимо принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Право на это есть только у владельцев квартир. Соответствующее решение о переходе на специальный счет дома должно быть принято на общедомовом собрании. Это прописано в ч. 1 ст. 173 ЖК РФ. Новый способ должен быть поддержан более 50% голосов от общего числа жильцов.

Инициатором общего собрания по данному вопросу могут стать:

  •  владельцы квартир;
  •  управляющая компания;
  •  местные власти, если им принадлежит какое-то помещение в доме.

Чтобы начать накапливать деньги на капремонт на спецсчете собственникам жилья необходимо:

  •  определить размер ежемесячного взноса;
  •  выбрать владельца специального счета;
  •  определить банковскую организацию для открытия этого счета;
  •  выбрать того, кто будет оформлять жильцам платежки на взносы в ФКР;
  •  установить порядок, в котором будут предоставлять квитанции и условия оплаты услуги.

В специальной статье описана пошаговая инструкция с переходом на спецсчет, из которой вы также узнаете:

  •  какие помехи могут возникнуть при переходе на спецсчет;
  •  как оформить и осуществить решение о переходе на специальный счет;
  •  как вывести деньги со счета регоператора на спецсчет.

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Не упустите спец-предложение!

Вам предоставлен неограниченный доступ к лучшей справочной системе по управлению МКД на три дня.

Материалы системы помогут Вам решить проблемы:

  • как взыскать задолженность за ЖКУ;
  • как избежать опасных ошибок в документации;
  • как скорректировать свою работу после изменения законодательства;
  • как защититься от штрафов и жалоб жителей.

Подтвердить получение доступа

После активации Вы сможете читать экспертные статьи, скачивать образцы документов, изучать судебную практику и использовать полезные сервисы.

Главные темы для бухгалтера и юриста УО:

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Вы сможете продолжить чтение сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и продолжайте читать статью.
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.