text
ЖКХ

Когда у УК нет обязанностей по содержанию придомовой территории

  • 2 октября 2018
  • 355

Управляющая компания не обязана содержать участок возле дома, если он не относится к общему имуществу. Чтобы разобраться с этим вопросом, необходимо:

  •  определить собственника придомового участка;
  •  разобраться с влиянием границ придомовой территории на объем работ и ответственность, которую несут за них УО;
  •  уточнить перечень необходимых на участке рядом с домом работ.

Земля возле дома может находиться в собственности владельцев квартир или муниципалитета. К общему имуществу относится только выделенный участок земли, поставленный на государственный кадастровый учет. Его границы определяет местный орган власти. Для их уточнения нужно подать запрос в Росреестр или обратиться к публичной кадастровой карте.

Если земля под МКД не была сформирована до появления ЖК РФ, то с этим вопросом необходимо пойти к властям. Направить заявление может любой из собственников помещений.

Территории вокруг домов нужно межевать – это делается по специальным проектам. Они утверждаются на уровне руководства местных администраций.

Подробнее с этим вопросом вы можете ознакомиться в статье из октябрьского номера нашего журнала. В издании рассматриваются также следующие моменты:

В материале рассматриваются примеры из практики, регулирующее законодательство и часто возникающие вопросы.

Читать полное руководство

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям.

Для юристов УО на сайте много примеров из судебной практики, решений проблем с жильцами,
для бухгалтеров - статьи о налогообложении и расчетах оплаты.

Все эти материалы будут доступны Вам сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Присоединяйтесь и читайте любые материалы!
×

Здравствуйте, Гость!

Вам предоставлен неограниченный доступ к справочной системе «Управление МКД» на три дня.

Материалы системы помогут Вам решить проблемы:

  • как взыскать задолженность за ЖКУ;
  • как избежать опасных ошибок в документации;
  • как скорректировать свою работу после изменения законодательства;
  • как защититься от штрафов и жалоб жителей.

Подтвердить получение доступа

После активации Вы сможете читать экспертные статьи, скачивать образцы документов, изучать судебную практику и использовать полезные сервисы.

Главные темы для бухгалтера и юриста УО в октябре:

Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.