ЖКХ

Изменение названия управляющей компании не обязательно утверждать на общем собрании

  • 12 октября 2018
  • 20

В связи с недавними изменениями лицензионных требований многим УО потребовалось скорректировать свои названия, чтобы исключить путаницу из-за созвучия. Одна из таких управляющих компаний после переименования столкнулась с требованием Госжилинспекции о предоставлении протокола ОСС. В противном случае УК лишается права выставлять собственникам помещений квитанции для оплаты ЖКУ с измененным названием.

Такое требование инспекторов является неправомерным, за исключением случаев, когда оно напрямую прописывается в договоре управления домом.

По закону владельцы квартир не должны принимать на общем собрании решение об изменении названия управляющей компании. Это правило может быть предусмотрено отдельно при подписании договора управления.

Смена названия УО происходит на основании решения ее участников посредством внесения необходимых корректировок в устав организации или утверждения устава в новой редакции. Если юридическое лицо меняет наименование, то его ИНН и ОГРН остаются прежними, а значит, утраты правопреемственности не происходит. Эти правила прописаны в ст. 52 и 54 ГК РФ.

После корректировки названия в ЕГРЮЛ организация имеет право выставлять потребителям платежки с новыми данными о себе.

При этом она должна:

  •  официально уведомить владельцев помещений о произошедших изменениях;
  •  произвести переоформление лицензии на право обслуживания дома;
  •  обновить информацию в ГИС ЖКХ.

Дополнительно советуем представителям УК ознакомиться с рекомендациями из большого материала, касающегося изменений работы в 2018 году.

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Не упустите спец-предложение!

Вам предоставлен неограниченный доступ к лучшей справочной системе по управлению МКД на три дня.

Материалы системы помогут Вам решить проблемы:

  • как взыскать задолженность за ЖКУ;
  • как избежать опасных ошибок в документации;
  • как скорректировать свою работу после изменения законодательства;
  • как защититься от штрафов и жалоб жителей.

Подтвердить получение доступа

После активации Вы сможете читать экспертные статьи, скачивать образцы документов, изучать судебную практику и использовать полезные сервисы.

Главные темы для бухгалтера и юриста УО в октябре:

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь !

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям.

Для юристов УО на сайте много примеров из судебной практики, решений проблем с жильцами,
для бухгалтеров - статьи о налогообложении и расчетах оплаты.

Все эти материалы будут доступны Вам сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Присоединяйтесь и читайте любые материалы!
Быстрая регистрация
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачивайте любые документы без ограничений!
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.