ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

ЦСР предложил реформировать ТСЖ

  • 15 октября 2018
  • 338

Возглавляемый Алексеем Кудриным Центр стратегических разработок озвучил свой вариант реформирования такой формы управления домами как товарищество собственников жилья. Членство в ТСЖ должны получать все жители МКД, оплачивающие задолженности неплательщиков за ЖКУ.

В ЦСР считают, что все собственники жилья в обязательном порядке должны входить в состав товарищества. Решение о создании ТСЖ будет, как и сегодня, приниматься самими владельцами помещений. Однако если оно принято, то в объединение должны входить все собственники квартир, так как между ними предполагается разделить субсидиарную ответственность по общим обязательствам. При появлении у какого-то из владельцев долгов по коммуналке остальные обязуются погасить их. Заплаченные деньги они будут в дальнейшем взыскивать с недобросовестного жильца.

Проект ЦСР предполагает разные варианты взыскания средств. Например, при неоплате в течение полугода и более принадлежащее должнику помещение получает статус залогового имущества. Если неплательщик в отведенное время не гасит задолженность, то по судебному решению может произойти передача помещения ТСЖ. Эта схема станет рабочей только после внесения корректировок в ГК РФ.

Когда ТСЖ, ЖК, ЖСК может взыскать законные проценты с должника?

Авторы инициативы считают, что при такой конструкции товарищества владельцы квартир будут совместно нести ответственность за все происходящее с домом. Кроме того, ТСЖ начнут рассматривать в качестве надежных заемщиков, если им потребуются средства для модернизации общедомового имущества.

В ЦСР считают, что действующая модель, предполагающая параллельное существование и членов ТСЖ, и не входящих в объединение хозяев, является неэффективной и не способной стабильно работать.

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Не упустите спец-предложение!

Вам предоставлен неограниченный доступ к лучшей справочной системе по управлению МКД на три дня.

Материалы системы помогут Вам решить проблемы:

  • как взыскать задолженность за ЖКУ;
  • как избежать опасных ошибок в документации;
  • как скорректировать свою работу после изменения законодательства;
  • как защититься от штрафов и жалоб жителей.

Подтвердить получение доступа

После активации Вы сможете читать экспертные статьи, скачивать образцы документов, изучать судебную практику и использовать полезные сервисы.

Главные темы для бухгалтера и юриста УО:

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Вы сможете продолжить чтение сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и продолжайте читать статью.
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.