ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

10 выгодных для УК решений Верховного суда

  • 1 ноября 2018
  • 966

27 июня 2017 года вышло постановление Пленума Верховного суда № 22, в котором обобщена практика по спорам в жилищно-коммунальном хозяйстве. Мы выделили из этого документа 10 наиболее важных пунктов и связали их с реальными разбирательствами, проходившими в последнее время в разных регионах. Это позволило сделать выводы о том, какие ситуации складываются в пользу управляющих организаций, а какие нет. Эта подборка поможет в подготовке к судебному разбирательству и поиске аргументов для отстаивания вашей позиции в суде.

Решение 1. С вопросами по оплате – в районный или мировой суд.

В районном суде разбираются споры об определении порядка внесения оплаты, а в мировом – о перерасчетах. Это положение действует в отношении управляющих организаций, ТСЖ и жильцов.

Если речь идет о взыскании задолженности и перерасчете оплаты, то обращаться нужно к мировому судье. При размере взыскиваемой суммы до 500 000 рублей выдается судебный приказ. Несколько иначе рассматриваются заявления, связанные с перерасчетом оплаты в результате некачественного предоставления коммунальных услуг. Здесь при цене иска менее 50 000 рублей мировой судья будет вести разбирательство в общем исковом порядке.

Если оспаривается определенный порядок внесения оплаты, то тут решение принимает уже районный суд. Владельцы квартир обращаются именно в эту инстанцию, если их не устраивает существующий порядок платы за ЖКУ.

Практика показывает, что УК будет вовлечена в конфликт при игнорировании поданных потребителями заявлений о разделении лицевых счетов и печати отдельных платежек.

Остальные 9 важных для УО решений с примерами представлены в статье из ноябрьского номера журнала «Управление МКД».

 

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Не упустите спец-предложение!

Вам предоставлен неограниченный доступ к лучшей справочной системе по управлению МКД на три дня.

Материалы системы помогут Вам решить проблемы:

  • как взыскать задолженность за ЖКУ;
  • как избежать опасных ошибок в документации;
  • как скорректировать свою работу после изменения законодательства;
  • как защититься от штрафов и жалоб жителей.

Подтвердить получение доступа

После активации Вы сможете читать экспертные статьи, скачивать образцы документов, изучать судебную практику и использовать полезные сервисы.

Главные темы для бухгалтера и юриста УО:

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Вы сможете продолжить чтение сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и продолжайте читать статью.
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.