Город поддерживает развитие бизнеса управления МКД

21 сентября 2010 790
17 сентября в Центральном Доме Предпринимателя состоялось второе заседание Круглого стола: «Формы государственной поддержки малых и средних управляющих и эксплуатирующих организаций многоквартирных домов города Москвы»
17 сентября в Центральном Доме Предпринимателя состоялось второе заседание Круглого стола: «Формы государственной поддержки малых и средних управляющих и эксплуатирующих организаций многоквартирных домов города Москвы» с участием представителей Фонда содействия кредитованию малого бизнеса Москвы, ГУ «Центр реформы в ЖКХ», коммерческих банков, субъектов малого и среднего предпринимательства сферы управления и эксплуатации многоквартирных домов города Москвы, прессы.
Для смягчения удара от кризиса столичные власти скорректировали целевую программу поддержки сектора управляющих и эксплуатирующих МКД организаций таким образом, чтобы большая часть выделяемых средств была направлена на прямую помощь предприятиям в виде субсидий.
Еще одним способом поддержки малого бизнеса стали льготы по аренде принадлежащих городу помещений. На 2010 г. ставка составляет 1200 руб. за 1 кв. м. Количество получателей этой льготы превысило более 10 тыс. арендаторов. Они занимают свыше 1,5 млн. кв. м, а общие выпадающие доходы городского бюджета — 5 млрд. руб.
В начале 2009 г. для предприятий малого бизнеса были увеличены квоты лотов до 15% городского госзаказа. Это позволило малым предприятиям только на спецторгах заключить с правительством Москвы договоры на сумму в 24 млрд. руб., а общий размер госконтрактов превысил 90 млрд. руб. из 389 млрд. руб. в целом по государственным закупкам. Таким образом, на долю малого бизнеса пришлось свыше 20% от городского заказа.
Первый заместитель руководителя Департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства г. Москвы Александр Карпов отметил, что все эти меры оказали положительное воздействие на малый бизнес, многие предприятия сумели избежать банкротства, провести техническую реконструкцию, перестроить свою деятельность.
Поддержка предприятий по управлению и обслуживанию многоквартирных домов является приоритетной сферой для департамента. Для управляющих компаний помощь города предоставляется в виде субсидий. Субсидии до 30% можно получить на модернизацию основных средств, вывоз бытовых отходов, энергосберегающие мероприятия, присоединение к сетям. Целевая программа поддержки малого бизнеса рассчитана до 2012 г. Процедура от подачи заявки до получения денег занимает 90 дней. Решение по выделению субсидий публикуется.
Особенностью 2010 г. стало развитие микрофинансирования. На эти цели было специально выделено 60 млн. руб. Поставлена задача сделать микрозаймы доступными для предприятий малого бизнеса, индивидуальных предпринимателей. Так как экономика постепенно выходит из кризиса и прямая финансовая помощь компаниям уже не столь актуальна, предполагается часть субсидий, которые предназначались для начинающих предпринимателей, перенаправить им через институт микрозаимствований. Это важно еще и потому, что позволяет увеличить общий объем выдаваемых кредитов. По мнению Карпова, стоимость микрокредитования должна находиться на уровне инфляции, а сроки выдаваемых сумм — до трех лет.
Согласно разным опросам предпринимателей, для них главная проблема на сегодня отнюдь не в высоких процентных ставках за кредит, а в том, чтобы вообще его получить. Одним из важных инструментов является Фонд содействия кредитованию малого бизнеса г. Москвы. По словам его исполнительного директора Алексея Ермолаева, сегодня активы организации превышают 5 млрд. руб. С октября 2006 г. по середину сентября 2010 г. фондом было заключено 3263 договора с 2900 малыми компаниями. Было выдано поручительств на 12 млрд. руб., это позволило бизнесу привлечь кредитные ресурсы на сумму свыше 25 млрд. руб.
О том, что эта система является работоспособной, говорит тот факт, что уже свыше 300 предпринимателей обращались в фонд по нескольку раз. Причем одно предприятие установило рекорд — его руководители подавали заявки 16 раз. Напомним, что фонд помогает только тем компаниям, у которых залог отсутствует не полностью, а его не хватает для получения нужной суммы кредита.
Фонд работает сразу с 26 банками, что дает большое преимущество бизнесменам, так как значительно увеличивает шансы на получение кредита. Заявку надо подавать в несколько банков одновременно. Если откажет один и даже второй, то есть еще 24 кредитных организации. Хотя стандарты, которыми они пользуются при выдаче заемных средств, одни и те же, так как определяются ЦБ, но подходы к заемщикам существенно разные. Из тех, кто сотрудничает с фондом, кредитов не получают не более 5% компаний, так как банки уверены, что не потеряют своих денег. За время существования фонда им было заплачено 818 млн. руб. по 234 договорам. При этом к тем предприятиям, которые не могут погасить свои обязательства, отношение вполне лояльное, нередко заключаются соглашения о поэтапном возврате средств. Фонд выступает поручителем за 50% кредита и процентам по кредиту.
Фонд берет компенсацию процентной ставки в размере 1,75% годовых от суммы поручительства. Фонд выступает поручителем при предоставлении банковской гарантии получения госзаказа и для участия в тендерах. Поручительство дается на сумму до 50 млн. руб. на 70% кредита.
Порой кредиты не выдаются по вине самих предпринимателей, которым не хватает финансовых знаний. Многие из них не умеют работать с банками. Анализ неполучения кредита позволяет сделать парадоксальный вывод: банки не хотят выдавать деньги ровно настолько же, насколько клиенты их не желают получать. Часто предприниматели, узнав об условиях кредитования, тут же поворачиваются и уходят, вместо того чтобы вести с банком диалог. Надо не просить кредит, а обсуждать условия договора, способные удовлетворить обе стороны. Пока же такая культура общения только вырабатывается.
К сожалению, некоммерческие объединения, в том числе ТСЖ, на городские субсидии рассчитывать не могут.


Ваша персональная подборка

    Подписка на новости

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

    Рекомендации по теме

    Мероприятия

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Посмотреть

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    Обновлено 14.08.2017
    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
    НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ




    © Актион-МЦФЭР, 2006-2017. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-68225 от 27.12.2016. Все права защищены.

    По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
    Москва: 8 (495) 775-48-44 
    Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

    Получите техническую поддержку: 
    по телефону: +7 (495)-937-90-82 
    e-mail: sd@mcfr.ru 

    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    ×
    Подпишитесь на бесплатные рассылки, и получайте актуальную информацию обо всех нюансах, касающихся Вашей профессии! Будьте с нами! По всем вопросам звоните на номер: +7 (800) 775-48-44