Конституционный суд скорректировал Жилищный кодекс на радость обитателям «общаг»

12 апреля 2011 1368
В понедельник в Конституционном суде было оглашено решение по жалобе двух жителей Химок, которые оказались под угрозой выселения из бывшего общежития НПО «Энергомаш» в связи со вступлением в силу нового Жилищного кодекса. Судьи заступились за жалобщиков, признав оспариваемую ими норму неконституционной.
В понедельник в Конституционном суде было оглашено решение по жалобе двух жителей Химок, которые оказались под угрозой выселения из бывшего общежития НПО «Энергомаш» в связи со вступлением в силу нового Жилищного кодекса. Судьи заступились за жалобщиков, признав оспариваемую ими норму неконституционной.
Напомним, что 7-я статья Жилищного кодекса поделила обитателей общежитий на две группы: те, кто заселился до вступления закона в силу, то есть до 1 марта 2005 года, имеют право на прописку, жилье, приватизацию. А те, кого руководство завода поселило в общежитие после этого срока, могут в любой момент оказаться на улице, хоть и продолжают работать на предприятии.
Так случилось с жильцами общежития НПО «Энергомаш» в подмосковных Химках. Дом уже передан на баланс муниципалам, и теперь даже не имеет значения, работает жилец на предприятии или нет. Примечательно, что в одном и том же общежитии с жильцами поступали по-разному, вне зависимости от того, кто когда заселялся. В районном суде города за последний год было рассмотрено не менее сотни жалоб от жильцов многострадального дома. В основном, суд разрешал ситуацию в пользу выселяемых жильцов. Но были исключения.

Прецедент

Супругам Епанечниковым не повезло— они проиграли суды, после чего вынуждены были обратиться в КС. И, как выяснилось, не зря. До его решения процедура выселения были приостановлена.
Кстати, в заводское общежитие их, как сотрудников НПО, поселили в 2006 году, а передача дома на баланс района состоялась только в 2009-м. После этого у Александра и Екатерины отказались принимать плату за наем и комуслуги, а потом начались суды. По словам супругов, они оказались первыми проигравшими в районном суде, но, наверняка, не последними. Поэтому победа в КС оказалась очень кстати.
В поддержку заявителей на слушаниях выступили и полномочные представители различных ведомств (Госудмы, президента и т.д.). Они заявили, что государство должно гарантировать равенство прав и свобод граждан независимо от даты передачи их домов в ведение органов местного самоуправления. И совершенно недопустимо, что люди лишаются права на жилье и, вообще, поселенцы 2005 и 2006 годов оказываются обладателями разных прав.

Сценарий КС

Судьи КС поставили точку в этом деле, признав несоответствующей Конституции статью 7 ЖК РФ.
Теперь Епанечниковых ждет еще один суд— районный, который должен пересмотреть дело в их пользу.
Судья-докладчик по делу Гадис Гаджиев пояснил, что проблема Епанечниковых возникла из-за медлительности руководителей заводов в 2004 году. Тогда подразумевалось, что все заводские общежития будут переданы на баланс муниципальных образований еще до вступления в силу нового кодекса. Однако, процесс затормозился — в итоге в Химках и других городах появились семьи, подобные Епанечниковым— готовые работать на небогатом предприятии, но не имеющие жилья.
Так уж получается, что повсеместно возникающие коллизии с жильем, которое, в отличие от отдельных квартир, не приватизировалось легко и просто, разрешал именно Конституционный суд. Сначала это были комнаты в коммунальных квартирах, потом квартиры для сельских учителей и вузовских преподавателей из сельской местности, а теперь пришел черед комнат в заводских общежитиях. Все рассмотрения происходили по единому сценарию: районные суды работали непоследовательно, решая иски то в пользу истца-хозяина, то в пользу ответчика-поселенца. А Конституционный суд вносил коррективы в Жилищный кодекс.

По материалам GZT.RU



Ваша персональная подборка

    Подписка на новости

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

    Рекомендации по теме

    Мероприятия

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Посмотреть

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    Обновлено 14.08.2017
    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
    НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ




    © Актион-МЦФЭР, 2006-2017. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-68225 от 27.12.2016. Все права защищены.

    По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
    Москва: 8 (495) 775-48-44 
    Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

    Получите техническую поддержку: 
    по телефону: +7 (495)-937-90-82 
    e-mail: sd@mcfr.ru 

    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    ×
    Подпишитесь на бесплатные рассылки, и получайте актуальную информацию обо всех нюансах, касающихся Вашей профессии! Будьте с нами! По всем вопросам звоните на номер: +7 (800) 775-48-44