text
ЖКХ

2012-й станет «годом балконов» в Москве

  • 24 октября 2011
  • 488

С 1 декабря 2011 г. в Москве существенно снизится количество ремонтных работ, подлежащих согласованию. В частности, эту процедуру не придется проходить для изменения материалов и пластики балкона или лоджии, а также для их остекления.

С 1 декабря 2011 г. в Москве существенно снизится количество ремонтных работ, подлежащих согласованию. В частности, эту процедуру не придется проходить для изменения материалов и пластики балкона или лоджии, а также для их остекления.

Горожан, сделавших ремонт без проведения согласований, ждет «амнистия». «Если человек приходит «с повинной» и сообщает о перепланировке десятилетней давности, то его не привлекают к административной ответственности, если нет никаких претензий к обеспечению безопасности», – сообщил Александр Семенников, депутат Мосгордумы.

«Амнистия» затронет только те квартиры, ремонт в которых никак не повлиял на надежность несущих конструкций.

Говоря о предложенных московской мэрией изменениях, эксперты прогнозируют: в 2012 г. в столице может начаться настоящий «бум» по обустройству балконов и лоджий.

Классическим способом их «модернизации» является установка окон. Современные деревянные конструкции изготавливают из клееного бруса. Это помогает избежать трещин и деформаций при изменении влажности. Однако древесина горюча, поэтому ее пропитывают специальными антипиреновыми составами. А из-за сложной технологии изготовления качественные окна из дерева довольно дорогостоящие.

Оконные системы из алюминия отличаются прочностью, но из-за высокой теплопроводности их нельзя назвать теплыми. При установке конструкций из алюминиевого профиля температура на балконе или лоджии будет отличаться от показателей улицы всего на 3-5 градусов.

Более надежными с точки зрения сохранения тепла являются пластиковые окна. Рамы из ПВХ состоят из многокамерных профилей с укрепляющими металлическими вставками. Это позволяет добиться высоких теплотехнических характеристик.

«При остеклении балконов и лоджий рекомендуется использовать специально разработанные для этого оконные системы. Они сохранят тепло в помещении и защитят его от продувания и попадания пыли. Такие системы позволяют остеклять даже сложные по геометрии балконы и лоджии», – говорит Рафик Алекперов, технический директор компании PROPLEX.

Тем, кто хочет сделать свой балкон эксплуатируемым даже в холодное время года, необходимо также утеплить его пол, крышу, боковые стороны и фасад. К примеру, теплоизоляцию должна иметь небольшой вес. Лишняя нагрузка на перекрытия недопустима. Поэтому в данном случае подойдет легкая минеральная вата, например, ISOVER.

Несмотря на законодательную «либерализацию», у владельцев балконов и лоджий остаются и обязанности. Одна из самых главных содержится в п. 2 Постановления правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. «Правила содержания общего имущества…». В нем отмечается, что собственник несет ответственность за качество остекления, материалов и крепежных элементов, системы отводов осадков и теплоизоляции козырька. На последнем недопустимо появление наледи и сосулек.

Но эти несложные обязанности совершенно несущественны по сравнению с возможностью оформить балкон в желаемом формате.

По материалам пресс-службы PROPLEX

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям.

По вашему запросу на сайте найдено более 25 статей.

Вы сможете прочитать их и любые материалы сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Присоединяйтесь и читайте любые материалы!
Пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это недолго.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачивайте любые документы без ограничений!
×
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.