Внесенный в ГД законопроект по финансированию капремонта МКД нарушает федеральное законодательство

11 апреля 2012 1108
Плата за содержание и ремонт жилья в российских городах может серьезно возрасти. Чиновники Минрегионразвития внесли в правительство предложения, предусматривающие создание неких региональных фондов капремонта многоквартирных домов. Наполнять их предполагается за счет средств граждан. Эксперты полагают, что государство намеревается снять с себя часть ранее взятых обязательств.
Плата за содержание и ремонт жилья в российских городах может серьезно возрасти. Чиновники Минрегионразвития внесли в правительство предложения, предусматривающие создание неких региональных фондов капремонта многоквартирных домов. Наполнять их предполагается за счет средств граждан. Эксперты полагают, что государство намеревается снять с себя часть ранее взятых обязательств. Запланированное на 26 марта обсуждение законопроекта в Общественной палате наверняка будет конфликтным.

Проект поправок в Жилищный кодекс, который уже в начале апреля может быть вынесен на обсуждение Госдумы, стал ответом чиновников на вопрос, кто должен финансировать капремонт и реконструкцию построенных в советское время многоквартирных домов после прекращения деятельности Фонда содействия реформе ЖКХ. В 2012 году Фонд содействия реформированию ЖКХ фактически завершит свои программы софинансирования капремонта в регионах. Судя по предложениям Минрегионразвития, в правительстве считают, что финансовое бремя должны взять на себя жильцы.

Документ, в частности, обязует собственников жилья регулярно вносить взносы в местные фонды капремонта. Территориальные власти в свою очередь получат право либо оказывать финансовую поддержку в ремонте, либо отказать в ней. Накопленные за счет взносов средства будут аккумулироваться в региональных фондах — их управление, а также утверждение графика работ и очередности подлежащих реконструкции домов планируется делегировать представителям местных администраций. Законопроект предполагает, что региональные чиновники определят, будет ли в их городе общемуниципальный «котел» на ремонт или каждый многоквартирный дом обзаведется собственным фондом.

По мнению эксперта фонда «Институт экономики города» Дмитрия Гордеева, создание региональных фондов капремонта, которыми будут управлять чиновники, рискованно в социальном плане. Многие люди будут не в состоянии нести расходы по капитальному ремонту. Размер ремонтного фонда, считает эксперт, должен устанавливаться решением общего собрания собственников жилья, а не декретом чиновников. А средства граждан должны размещаться на специальном счете ТСЖ или другой управляющей компании. Законопроект, впрочем, представляет собственникам жилья право общим собранием принять решение «об отказе от участия в аккумулировании денежных средств», но после этого им самим придется решать все вопросы с ремонтом.

Кроме того, по мнению Гордеева, «модернизация многоквартирных домов при отсутствии достаточных средств у граждан и государства возможна только на основе привлечения кредитов». А в представленном Минрегионразвития законопроекте меры, расширяющие возможности привлечения кредитов, не предусмотрены. Гордеев считает, что документ сырой и требует детального публичного обсуждения.



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях