text
ЖКХ

Россиян продолжают пугать словом из трех букв

  • 20 сентября 2013
  • 851

Председатель комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская рассказала, какие законы по ЖКХ планирует принять Дума в осеннюю сессию.

Председатель комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская рассказала, какие законы по ЖКХ планирует принять Дума в осеннюю сессию.

Одним из самых резонансных обещает стать закон о некоммерческом найме жилья. Он уже принят в первом чтении. По словам Хованской, произведены необходимые расчеты, согласно которым строить жилье некоммерческого найма будет выгодно инвестору – за это он получит налоговые льготы и беспроцентные кредиты.

Депутат напомнила, что изначально половину квартир в таких домах планировали разрешить продавать по рыночной стоимости – именно за счет этого собирались привлекать инвестиции. Однако ко второму чтению право на продажу половины квартир инвесторами исчезло – авторы закона сочли, что у жилья некоммерческого найма должен быть один хозяин.

Где-то таким хозяином могут быть муниципальные власти, где-то – федеральные. Ко второму чтению из закона исчезла также глава о возможности краткосрочного найма жилья. Теперь арендовать некоммерческое жилье можно будет минимум на год.

Несмотря на все эти уточнения, в законе осталось много неясностей. Ведь, как известно, вселить человека легко, а вот выселить труднее. Галина Хованская взялась приводить любимый пример – о кормящей матери, у которой погиб муж, которой некуда идти и нечем платить за квартиру. По мнению депутата, такую мать из жилья некоммерческого найма ни за что не выселят. Непонятно только, до какого момента отложат выселение – пока ребенок перестанет быть грудным? Пока мать найдет работу? Или станут решать по какому-то другому критерию?

Вопрос о том, кого в такое жилье будут заселять изначально, еще более запутан. По новому закону, претендовать на некоммерческий найм смогут только те, кто не попадает в категорию малоимущих слоев населения. Почему? Потому что, согласно замыслу депутатов, малоимущие должны получать жилье по соцнайму. А если жилья по соцнайму нет? Получается, что и в этом случае семья не имеет права на некоммерческий найм.

Непонятно и другое – почему право на жилье по некоммерческому найму получат только жители мегаполисов. Галина Хованская признала, что ни один инвестор не станет строить жилье некоммерческого найма в небольших городах, а у властей в регионах на подобную роскошь денег тоже не найдется.

При этом, согласно статистике, вне мегаполисов проживает большая часть населения России. И проживает так себе: "В Архангельске три дома с фундамента съехали. Тут уже не до жиру. Не остаться бы на зиму без крыши над головой", – привела Хованская пример строительства в регионах.

Другие законодательные инициативы касаются товариществ собственников жилья (ТСЖ) – Госдума собирается внести поправки в Жилищный кодекс, защищающие ТСЖ от банкротств. В последнее время ТСЖ банкротят крупные управляющие компании с целью "захватить дом": "Дошло до того, что суды обратили взыскания на имущество собственников. Например, отняли по суду вашу котельную, а потом продали ее соседнему дому... Это страшная история".

Следующей страшной историей Галины Хованской стала история о том, как в ее доме дворников-гастарбайтеров поселили в подвал, дворники развели там антисанитарию, и по всем квартирам в итоге начали ползать тараканы. "Говорят: как же мы нашего возьмем, он будет пить. Это внушается теми, кто нанимает мигрантов и отбирает у них 50% заработка. Москвичи не могут устроиться дворниками".

Со всем этим, считает депутат, тоже надо бороться в законодательном порядке. Только вот захочет ли Госдума делать что-то полезное, так и осталось непонятным.

По материалам Утро.ru

Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям.

Став нашим подписчиком, Вы сможете бесплатно смотреть вебинары на самые актуальные темы.

Все эти привилегии будут доступны Вам сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Присоединяйтесь и читайте любые материалы!
Пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это недолго.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачивайте любые документы без ограничений!
×
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.