Лицензирование деятельности управляющих организаций

16 апреля 2014 1826
Минстрой России на официальном сайте разместил анализ состояния ЖКХ сегодня, основные проблемы, потенциал роста эффективности, новые правила в модернизации коммунальной инфрастуктуры, новые правила по регулированию платежа за коммунальные услуги, новые правила по управлению жильем, капитальный ремонт МКД, ликвидация аварийного жилья, открытость и прозрачность ЖКХ, общественный контроль в ЖКХ.

Минстрой России на официальном сайте разместил анализ состояния ЖКХ сегодня, основные проблемы, потенциал роста эффективности, новые правила в модернизации коммунальной инфрастуктуры, новые правила по регулированию платежа за коммунальные услуги, новые правила по управлению жильем, капитальный ремонт МКД, ликвидация аварийного жилья, открытость и прозрачность ЖКХ, общественный контроль в ЖКХ.

НОВЫЕ «ПРАВИЛА ИГРЫ» УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛЬЕМ

ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ

БЕССРОЧНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ ВЫДАЕТ ОРГАН ГОСЖИЛНАДЗОРА РЕГИОНА

ЭТАПЫ ВВЕДЕНИЯ:

до 1 июля 2014 г. - принятие нормативных правовых актов с 1 сентября 2014 г. - начало выдачи лицензий

с 1 мая 2015 г. (после отопительного периода) - запрет на управление МКД без лицензии

ТРЕБОВАНИЯ К ЛИЦЕНЗИАТУ:

■ наличие материально-технических средств и кадров

■ отсутствие грубых нарушений за год до получения лицензии

■ квалификационный аттестат руководителя

■ российская юрисдикция

ЖЕСТКИЙ КОНТРОЛЬ:

■ единый открытый федеральный реестр лицензиатов

■ единый открытый федеральный реестр дисквалифицированных руководителей

■ реестры на сайте Минстроя России (далее - в ГИС ЖКХ)

■ контроль за деятельностью органов Госжилнадзора осуществляет уполномоченный федеральный орган исполнительной власти

■ Минстрой России согласовывает руководителей органов Госжилнадзора

АННУЛИРОВАНИЕ ЛИЦЕНЗИИ:

■ два нарушения в год по МКД - лишение права управлять этим домом

■ лишение права по 15% управляемых МКД - аннулирование лицензии на 3 года, руководителю - запрет "на профессию" на 3 года (ФИО в федеральном реестре)

■ аннулирование - в судебном порядке, на время суда:

- средства за коммунальные услуги идут напрямую ресурсоснабжающим организациям

- жесткая персональная ответственность руководителя за любое нарушение требований к управлению (дисквалификация и штраф)

- муниципалитет проводит конкурс на новую управляющую организацию либо собрание по изменению формы управления МКД

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ МЕРЫ

■ штрафы в пользу потребителей за

некачественную услугу (30% от среднего размера платы) и за нарушения при расчете (15% от неправильно рассчитанной платы)

■ упрощение проведения собраний собственников (очно-заочная форма)

■ уголовная ответственность за фальсификацию протоколов собрания собственников

■ ужесточение ответственности управляющей организации за неплатежи (17% годовых)

обязанность муниципалитета провести собрание по замене управляющей организации - должника или переход на прямые расчеты собственников с ресурсоснабжающими организациями

Проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» по вопросу порядка оказания коммунальных услуг и отношений в сфере управления жилищным фондом внесен Минстроем России в Правительство Российской Федерации

СПРАВОЧНО*: В России более 2,4 млн МКД общей площадью - 2258 млн кв.м.; 16 тыс. управляющих организаций Способы управления: по договору управления - 38,24% МКД; по договору обслуживания - 40% МКД; ТСЖ (ЖСК) - 9,6% МКД; не выбран способ управления - 12,16% МКД

Лицензирование деятельности управляющих организаций

Решит ли лицензирование проблемы управления многоквартирными домами? Читайте об этом в журнале "Управление многоквартирным домом", № 04, 2014. Подпишитесь на журнал в нашем интернет-магазине!



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях