Решение общего собрания членов ТСЖ об избрании способа уведомления членов товарищества о проводимых собраниях в виде объявления

11

Вопрос

Правомерно ли решение общего собрания членов ТСЖ об избрании способа уведомления членов товарищества о проводимых собраниях в виде объявления?

Ответ

Порядок организации и проведения общего собрания членов ТСЖ регламентирован ст. 146 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), которая в свою очередь закрепляет обязательное направление уведомления членов товарищества о предстоящем собрании в письменной форме.

При этом способы направления такого уведомления могут быть следующими:

  • вручение каждому члену товарищества под расписку;

  • вручение каждому члену товарищества посредством почтового отправления (заказным письмом);

  • иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества.

Избрание членами ТСЖ конкретного способа извещения об общем собрании - вывешивание объявления, является реализацией их прав, прописанных в ст. 146 ЖК РФ.

Вместе тем, согласно ч. 1 ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов ТСЖ является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. Соответственно, соблюдение порядка созыва общего собрания членов ТСЖ, который установлен в уставе товарищества является обязательным (ч. 1 ст. 138 ЖК РФ).

Таким образом, необходимо понимать противоречит ли решение общего собрания об установлении способа извещения положениям устава ТСЖ. В случае, если в уставе ТСЖ прописаны все перечисленные в ст. 146 ЖК РФ способы направления уведомления о собрании членам ТСЖ, то использование конкретного способа, определенного решением общего собрания членов товарищества – вывешивание объявления, не будет противоречить уставу.

Если же, к примеру, в уставе прописан способ уведомления в виде вручения извещения каждому члену товарищества посредством почтового отправления (заказным письмом), то использование способа в виде вывешивания объявления будет противоречить положениям устава.

В этом случае возникает необходимость внесения изменений в положения устава ТСЖ в соответствии с принятым решением общего собрания членов ТСЖ.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях