Оплата коммунальных услуг арендатором нежилого помещения в МКД

61

Вопрос

Кто обязан оплачивать коммунальные услуги, если собственник сдает принадлежащее ему нежилое помещение в аренду?

Ответ

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает только у арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Указания на то, что при заключении договора аренды нежилого помещения в МКД обязанность собственника помещения в МКД по оплате ЖКУ переходит к арендатору, в ЖК РФ не имеется.

Таким образом, арендатор (при наличии соответствующих договоренностей) может взять на себя расходы по оплате коммунальных услуг, однако в случае образования задолженности управляющей организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК целесообразно обращаться к собственнику помещения в МКД как лицу, обязанному оплачивать коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством (п. 5 ч. 2 ст. 153ЖК РФ).

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях