Предусмотрено ли право собственников помещений в МКД на заключение договоров о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией

14

Вопрос

Собственники помещений в МКД вправе заключать договоры о предоставлении коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающими организациями?

Ответ

Договор, содержащий условия о предоставлении коммунальных услуг - это договор, заключаемый между собственниками помещений в МКД и исполнителем коммунальных услуг в МКД (управляющая организация, ТСЖ, ЖК, ЖСК). В зависимости от выбранного способа управления МКД условия о предоставлении коммунальных услуг могут быть включены в различные виды договоров.

Ресурсоснабжающая организация (РСО) заключает с исполнителем коммунальных услуг в МКД договор ресурсоснабжения (договор поставки того или иного коммунального ресурса, а также договор на прием сточных вод).

Согласно ч. 2 ст. 164 ЖК РФ  договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (т.е. поставки коммунального ресурса) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление МКД, от своего имени.

Таким образом, заключение договора о предоставлении коммунальных услуг между ресурсоснабжающей организацией и собственником помещения в МКД не предусмотрено законодательством.

При этом собственники помещений в МКД, осуществляющие непосредственное управление МКД, заключают договоры поставки коммунального ресурса с РСО.

При иных способах управления МКД собственники помещений в МКД заключают договоры с исполнителем коммунальных услуг.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Ваша персональная подборка

    Мероприятия

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Посмотреть

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    Обновлено 14.08.2017
    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
    НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ




    © Актион-МЦФЭР, 2006-2017. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-68225 от 27.12.2016. Все права защищены.

    По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
    Москва: 8 (495) 775-48-44 
    Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

    Получите техническую поддержку: 
    по телефону: +7 (495)-937-90-82 
    e-mail: sd@mcfr.ru 

    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    Вы - работник сферы ЖКХ? Зарегистрируйтесь!

    Регистрация бесплатная и займет всего 1 минуту!
    После регистрации вы сможете:

    • читать любые статьи сферы ЖКХ на нашем сайте!
    • бесплатно подписаться на ежедневные новости по жилищно-коммунальному и городскому хозяйству
    • оставлять комментарии к материалам
    • задавать вопросы экспертам

    Оставайтесь с нами!
    с заботой о Вас, портал Городское хозяйство и ЖКХ
    По всем вопросам обращайтесь по номеру: +7 (800) 775-48-44

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль