Типы и виды договоров, заключаемых управляющей организацией

116

Вопрос

Какие типы и виды договоров заключает управляющая организация?

Ответ

В своей деятельности управляющая организация заключает большое количество договоров, которые можно классифицировать различным критериям, например:

По типу правовых отношений:

  • гражданско-правовые (между юридическими лицами);

  • трудовые (между работодателем и работником).

По субъектам отношений:

  • собственники помещений;

  • подрядные организации;

  • поставщики коммунальных ресурсов;

  • страховые организации;

  • органы власти и государственные организации.

По материальной основе:

  • возмездные (договор подряда);

  • безвозмездные (договор информационного взаимодействия).

По предмету:

  • простые (договор подряда);

  • сложные (договор управления).

К наиболее распространенным договорам управляющих организаций можно отнести следующие виды:

  • договор управления многоквартирным домом (ст. 162 ЖК РФ);

  • договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) (ст. 44 ЖК РФ);

  • иные договоры, обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ст. 137 ЖК РФ);

  • трудовые договоры (ст. 56 ТК РФ);

  • договоры на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ст. 48 ЖК РФ);

  • договоры оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме (ч. 9.1 ст. 161 ЖК РФ);

  • договоры с ресурсоснабжающими организациями (ст. 157 ЖК РФ);

  • энергосервисные договоры (ст. 2Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ).

Указанные договоры, как правило, носят смешанный характер, однако условно их можно разделить на следующие типы:

  • договор подряда

  • договор оказания услуг

  • агентский договор

  • договор поставки

  • трудовые договоры (соглашения).

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Ваша персональная подборка

    Мероприятия

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Посмотреть

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    Обновлено 14.08.2017
    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
    НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ




    © Актион-МЦФЭР, 2006-2017. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-68225 от 27.12.2016. Все права защищены.

    По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
    Москва: 8 (495) 775-48-44 
    Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

    Получите техническую поддержку: 
    по телефону: +7 (495)-937-90-82 
    e-mail: sd@mcfr.ru 

    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    Вы - работник сферы ЖКХ? Зарегистрируйтесь!

    Регистрация бесплатная и займет всего 1 минуту!
    После регистрации вы сможете:

    • читать любые статьи сферы ЖКХ на нашем сайте!
    • бесплатно подписаться на ежедневные новости по жилищно-коммунальному и городскому хозяйству
    • оставлять комментарии к материалам
    • задавать вопросы экспертам

    Оставайтесь с нами!
    с заботой о Вас, портал Городское хозяйство и ЖКХ
    По всем вопросам обращайтесь по номеру: +7 (800) 775-48-44

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль