Согласование с УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК установки внешнего блока кондиционера на фасаде МКД

24

Вопрос

Нужно ли согласовывать с УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК установку внешнего блока кондиционера на фасаде МКД?

Ответ

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ ограждающие несущие и ненесущие конструкции МКД, находящиеся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, являются общим имуществом в МКД и принадлежат собственникам помещений в МКД на праве общей долевой собственности.

Таким образом, можно говорить о согласовании установки внешнего блока кондиционера на фасаде МКД с собственниками помещений такого дома (п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

В свою очередь утверждение установки кондиционеров на фасаде МКД с организацией, ответственной за управление МКД не предусмотрено жилищным законодательством.

Говоря о принятии каких-либо мер и (или) действий УО, ТСЖ, ЖК или ЖСК в отношении лица, установившего кондиционер, необходимо исходить из заключенного договора, а также из того объема компетенции которой собственники помещений наделили такую организацию.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях