Функции органов местного самоуправления, являющиеся их обязанностями в сфере управления МКД

23

Вопрос

Какие функции органов местного самоуправления являются их обязанностями в сфере управления МКД?

Ответ

Обязанности органов местного самоуправления в сфере управления МКД являются составляющей их полномочий в области жилищных отношений. Основные полномочия органов местного самоуправления определены ст. 14 ЖК РФ.

Из общих полномочий в области жилищных отношений, закрепленных за органами местного самоуправления ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, к полномочиям в сфере управления МКД можно отнести:

  • учет муниципального жилищного фонда;

  • принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

  • согласование переустройства и перепланировки жилых помещений;

  • признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;

  • осуществление муниципального жилищного контроля;

  • определение порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и/или перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки жилых помещений.

Кроме того, согласно п. 10 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления относятся иные вопросы, отнесенные к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений Конституцией Российской Федерации, положениями ЖК РФ, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Российской Федерации.

Из числа таких обязанностей органов местного самоуправления в сфере управления МКД необходимо отметить:

  • проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД в случаях, предусмотренных ЖК РФ;

  • созыв общего собрания собственников помещений в МКД в случаях, предусмотренных ЖК РФ;

  • проверка деятельности управляющей организации в случаях, предусмотренных ЖК РФ;

  • утверждение краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

  • принятие решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении МКД на счете регионального оператора в случаях, предусмотренных ЖК РФ;

  • осуществление финансового контроля за использованием региональным оператором средств соответствующих бюджетов в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации;

  • принятие решения о проведении капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора в случаях, предусмотренных ЖК РФ;

  • принятие решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направление такого решения владельцу специального счета в случаях, предусмотренных ЖК РФ;

  • обращение в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора в случаях, предусмотренных ЖК РФ;

  • предоставление мер государственной поддержки на финансирование капитального ремонта МКД в случаях, предусмотренных ЖК РФ.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Ваша персональная подборка

    Мероприятия

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Посмотреть

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    Обновлено 14.08.2017
    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
    НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ




    © Актион-МЦФЭР, 2006-2017. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-68225 от 27.12.2016. Все права защищены.

    По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
    Москва: 8 (495) 775-48-44 
    Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

    Получите техническую поддержку: 
    по телефону: +7 (495)-937-90-82 
    e-mail: sd@mcfr.ru 

    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    Вы - работник сферы ЖКХ? Зарегистрируйтесь!

    Регистрация бесплатная и займет всего 1 минуту!
    После регистрации вы сможете:

    • читать любые статьи сферы ЖКХ на нашем сайте!
    • бесплатно подписаться на ежедневные новости по жилищно-коммунальному и городскому хозяйству
    • оставлять комментарии к материалам
    • задавать вопросы экспертам

    Оставайтесь с нами!
    с заботой о Вас, портал Городское хозяйство и ЖКХ
    По всем вопросам обращайтесь по номеру: +7 (800) 775-48-44

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль