Совокупность условий, при которых собственник вправе обжаловать решение общего собрания собственников помещений в МКД

22

Вопрос

Каковы условия, при которых собственник вправе обжаловать решение общего собрания собственников помещений в МКД?

Ответ

ЖК РФ предусмотрено право собственника помещения в многоквартирном доме обжаловать в суде решение общего собрания собственников помещений в таком доме.

При этом в соответствии с положениями ч. 6 ст. 46 ЖК РФ и ч. 4 ст. 181.4 ГК РФ суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение в случае, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Решение собрания также не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда (ч. 2 ст. 181.4 ГК РФ).

Исходя из системного толкования данной статьи, суды выносят решения по данному вопросу в зависимости от наличия или отсутствия совокупности условий, предусмотренных ч. 6 ст.46 ЖК РФ и ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ, при которых собственник может обжаловать решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Данная позиция подтверждена решением судов различных инстанций (определение Санкт-Петербургским городского суда от 26.07.2010 № 33-10102/10, определение Московского городского суда от 20.07.2010 по делу № 33-221472/2010).

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях