ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

Кто вправе устанавливать размер платы за жилищные услуги?

2 февраля 2016
34
Средний балл: 0 из 5

Вопрос

Кто вправе устанавливать размер платы за жилищные услуги?

Ответ

По общему правилу, размер платы за содержание жилого помещения устанавливается на общем собрании собственников помещений в МКД (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ). Из данного правила имеются некоторые исключения.

Плату за жилое помещение устанавливает орган местного самоуправления (ч. 3 ст. 156 ЖК РФ), когда:

  • собственники жилых помещений не выбрали способ управления;

  • в помещениях проживают наниматели по договорам социального найма и договора найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

  • собственники помещений в МКД выбрали способ непосредственного управления МКД и не определили размер платы за содержание жилого помещения (п. 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

Также размер платы за содержание жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (ч. 3 ст. 156 ЖК РФ), в том числе, в случае, если все помещения в МКД находятся в муниципальной собственности.

В случае, если в многоквартирном доме создано ТСЖ, ЖК, ЖСК, плату за жилое помещение устанавливают органы управления ТСЖ, ЖК, ЖСК (ч. 8 ст. 156 ЖК РФ).

×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.