Перечень работ и услуг по содержанию общего имущества в МКД при управлении ТСЖ, ЖК, ЖСК

42

Вопрос

Кто определяет перечень работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в МКД при управлении ТСЖ, ЖК, ЖСК?

Ответ

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утверждены Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 2 вышеуказанных Правил перечень услуг и работ для надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме определяется и отражается в зависимости от выбранного и реализованного способа управления МКД. В случае управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья или жилищным кооперативом такой перечень определяется в порядке, определенном уставом ТСЖ, ЖК, ЖСК.

Необходимо отметить, что в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и другие расходы, установленные ЖК РФ и уставом товарищества.

Очевидно, что вышеуказанная смета включает в себя весь перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В ст. 145 ЖК РФ (п.п. 8 и 8.1 ч. 2) указано, что утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также утверждение смет доходов и расходов товарищества на год отнесено к компетенции общего собрания членов ТСЖ, т.е. активных собственников помещений в МКД.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях