Срок действия договора, содержащего условия о предоставлении коммунальных услуг

23

Вопрос

Каков срок действия договора, содержащего условия о предоставлении коммунальных услуг?

Ответ

Срок действия договора, содержащего условия о предоставлении коммунальных услуг, является одним из его существенных условий (п. 19 Правилпредоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила)).

Ниже приведены установленные сроки действия договоров, которые в зависимости от способа управления МКД могут быть договорами, содержащими условия о предоставлении коммунальных услуг:

  • договор управления МКД – сроки действия договора в различных случаях определены ч. 5 ст. 162 ЖК РФ;

  • договор о предоставлении коммунальных услуг (или договор о содержании и ремонте общего имущества собственников помещений в МКД и предоставлении коммунальных услуг) – сроки не определены законодательно;

  • договоры газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения и т.п. – сроки действия не определены законодательно.

При этом п.п. 14 и 15 Правил определены сроки прекращения предоставления коммунальных услуг в зависимости от способа управления МКД:

  • управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления МКД по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией;

  • ТСЖ, ЖК, ЖСК прекращает предоставление коммунальных услуг с даты его ликвидации или с даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией, с которой органом управления ТСЖ, ЖК, ЖСК заключен договор управления многоквартирным домом.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях