Обязанность регионального оператора взыскивать задолженность по дополнительным взносам на капремонт

29

Вопрос

В обязанности регионального оператора входит взыскание задолженности по дополнительным взносам на капитальный ремонт?

Ответ

Частью ч. 1.1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрены дополнительные взносы, устанавливаемые решением общего собрания собственников помещений в МКД о дополнительном взносе для оплаты услуг и/или работ и порядке его уплаты.

Указанные взносы могут быть установлены в случае принятия собственниками помещений в МКД, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и/или работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в МКД. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в МКД, а не региональным оператором (ч. 1.1 ст. 158 ЖК РФ).

Одним из основных условий проведения капитального ремонта МКД является то, что расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются исключительно за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (ч. 2 ст. 158 ЖК РФ).

При этом ст. 190 ЖК РФ на регионального оператора возложена обязанность по обеспечению финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Иные механизмы финансирования работ по капитальному ремонту МКД собственниками помещений в МКД в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ЖК РФ не предусмотрены.

Вышеизложенное позволяет сделать вывод о том, что средства, образованные за счет взносов в размере превышения над минимальным установленным нормативным актом субъекта РФ (ч. 8.2 ст. 156 ЖК РФ), и дополнительные сборы на капитальный ремонт МКД (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ) являются взносами собственников помещений в МКД на капитальный ремонт МКД и формируют фонд капитального ремонта в соответствии с выбранным способом формирования.

Следовательно, сбор задолженности собственников помещений по уплате дополнительных взносов на капитальный ремонт входит в обязанности регионального оператора в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Ваша персональная подборка
    Рекомендации по теме

    Мероприятия

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Посмотреть

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    Обновлено 14.08.2017
    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
    НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ




    © Актион-МЦФЭР, 2006-2017. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-68225 от 27.12.2016. Все права защищены.

    По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
    Москва: 8 (495) 775-48-44 
    Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

    Получите техническую поддержку: 
    по телефону: +7 (495)-937-90-82 
    e-mail: sd@mcfr.ru 

    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    ×
    Подпишитесь на бесплатные рассылки, и получайте актуальную информацию обо всех нюансах, касающихся Вашей профессии! Будьте с нами! По всем вопросам звоните на номер: +7 (800) 775-48-44