Работы и услуги по содержанию общего имущества в МКД

16

Вопрос

Какие работы и услуги относятся к содержанию и ремонту общего имущества в МКД?

Ответ

Исчерпывающий перечень работ и услуг, относящихся к содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не установлен законодательно и не определен нормативно-правовыми актами Российской Федерации.

Вместе с тем, в ст. 161 ЖК РФ указано, что состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ устанавливается Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утвержден такой перечень, положения которого применяются к правоотношениям, вытекающим из договоров управления МКД и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возникшим после дня вступления в силу указанного постановления.

Также Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (п. 11), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, установлено, что содержание общего имущества в МКД включает в себя:

  • осмотр общего имущества в МКД;

  • обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества в МКД, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;

  • поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем температуру и влажность в таких помещениях;

  • уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества в МКД;

  • сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов;

  • организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации;

  • меры пожарной безопасности;

  • содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества в МКД;

  • текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества в МКД;

  • проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности;

  • обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях