Расторжение договора управления МКД, заключенного застройщиком

16

Вопрос

Застройщик обязан расторгнуть договор управления МКД после того, как органом местного самоуправления будет отобрана управляющая организация по результатам открытого конкурса?

Ответ

Заключение договора управления МКД между застройщиком и управляющей организацией не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию МКД предусмотрено ч. 14 ст. 161 ЖК РФ.

В ч. 5 ст. 162 ЖК РФ указано, что в случае, указанном в ч. 14 ст. 161 ЖК РФ, договор управления МКД заключается на срок не более чем три месяца.

Вместе с тем, механизм расторжения договора управления МКД, заключенного между застройщиком и управляющей организацией, не установлен нормативными документами.

Таким образом, законодатель указывает только на ограничение срока действия договора управления МКД между застройщиком и управляющей организацией, но не вводит положений, обязывающих застройщика расторгать такой договор при наступлении определенных событий.

Впрочем, заключенный между двумя юридическими лицами договор – это скорее плоскость гражданско-правовых, а не жилищных отношений.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях