Какова процедура выбора способа управления МКД?

14

Вопрос

Какова процедура выбора способа управления МКД?

Ответ

Способ управления многоквартирным домом может быть выбран или изменен только на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Порядок проведения такого собрания определен ст.ст. 45 – 48 ЖК РФ.

В соответствии со ст.ст. 45-48 ЖК РФ  процедура выбора способа управления МКД состоит из следующих этапов:

  • Созывается по инициативе любого одного или нескольких собственников помещений в многоквартирном доме внеочередное общее собрание указанных собственников, которое должно быть правомочным (иметь кворум), т.е. в нем должны принять участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов.

    Собственник, по инициативе которого созывается указанное собрание собственников обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за 10 дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении данного собрания собственников помещений в МКД должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме; или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись; либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

  • Проводится общее собрание собственников помещений в МКД, на котором принимается решение по вопросу выбора способа управления МКД. Собственник может голосовать по данному вопросу как лично, так и через своего представителя, который должен иметь  соответствующую доверенность.

  • О принятом решении и итогах голосования информируются все, в том числе не принявшие участие в общем собрании, собственники помещений.

Решение доводится до сведения собственников помещений в МКД собственником или группой собственников по инициативе которого (которых) было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении МКД, определенном решением общего собрания собственников помещений в МКД и доступном для всех собственников помещений МКД, не позднее чем через 10 дней со дня принятия этих решений.

При этом важно отметить, что указанное решение является обязательным для всех собственников помещений в МКД, в том числе для тех собственников, которые по каким-либо причинам не участвовали в голосовании либо возражали против принятого решения.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Ваша персональная подборка

    Мероприятия

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Посмотреть

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    Обновлено 14.08.2017
    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
    НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ




    © Актион-МЦФЭР, 2006-2017. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-68225 от 27.12.2016. Все права защищены.

    По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
    Москва: 8 (495) 775-48-44 
    Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

    Получите техническую поддержку: 
    по телефону: +7 (495)-937-90-82 
    e-mail: sd@mcfr.ru 

    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    Вы - работник сферы ЖКХ? Зарегистрируйтесь!

    Регистрация бесплатная и займет всего 1 минуту!
    После регистрации вы сможете:

    • читать любые статьи сферы ЖКХ на нашем сайте!
    • бесплатно подписаться на ежедневные новости по жилищно-коммунальному и городскому хозяйству
    • оставлять комментарии к материалам
    • задавать вопросы экспертам

    Оставайтесь с нами!
    с заботой о Вас, портал Городское хозяйство и ЖКХ
    По всем вопросам обращайтесь по номеру: +7 (800) 775-48-44

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль