Можно ли посчитать налоговую экономию у ТСЖ при применении льготы по НДС?

18

Вопрос

Можно ли посчитать налоговую экономию у ТСЖ при применении льготы по НДС?

Ответ

Например, ТСЖ выполняет работы по содержанию, эксплуатации и ремонту жилого фонда собственными силами ТСЖ и эти работы стоят 200 тыс. руб., включая материалы, которые приобретены с НДС и он составляет 8 тыс. руб.

НДС, предъявленный ТСЖ собственникам – 36 тыс. руб. к уплате – 28 тыс. руб. (36-8). Если ТСЖ применяет льготу, то НДС платить не придется, а 36 тыс. руб., отнесенные за расходы ТСЖ, уменьшат налогооблагаемую прибыль на те же 36 тыс. руб., экономия по налогу на прибыль – 7,2 тыс. руб. (36*20%). Конечно, экономически выгодно не платить НДС, так как прибыли может и не быть, и тогда эта экономия останется только на бумаге.

Приняв решение о применении освобождения от уплаты НДС, надо перед этим вспомнить, что относится к понятию "содержание общего имущества" (Постановление Правительства РФ № 491). В перечне расходов на содержание общего имущества отсутствуют расходы по управлению. Значит, если весть объем работ по содержанию общего имущества ТСЖ передаст сторонней подрядной организации, и будет нести только расходы, связанные с содержанием аппарата управления (заработная плата правления ТСЖ), то эти расходы все равно будут облагаться НДС.

"Освобождение от налогообложения налогом на добавленную стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, работ (услуг) по управлению многоквартирными домами и других работ (услуг), выполняемых (оказываемых) собственными силами ТСЖ, Налоговым Кодексом РФ не предусмотрено". (Письмо Минфина России от 25.10.2010 № 03-07-14/77).

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях