Можно ли посчитать налоговую экономию у ТСЖ при применении льготы по НДС?

20

Вопрос

Можно ли посчитать налоговую экономию у ТСЖ при применении льготы по НДС?

Ответ

Например, ТСЖ выполняет работы по содержанию, эксплуатации и ремонту жилого фонда собственными силами ТСЖ и эти работы стоят 200 тыс. руб., включая материалы, которые приобретены с НДС и он составляет 8 тыс. руб.

НДС, предъявленный ТСЖ собственникам – 36 тыс. руб. к уплате – 28 тыс. руб. (36-8). Если ТСЖ применяет льготу, то НДС платить не придется, а 36 тыс. руб., отнесенные за расходы ТСЖ, уменьшат налогооблагаемую прибыль на те же 36 тыс. руб., экономия по налогу на прибыль – 7,2 тыс. руб. (36*20%). Конечно, экономически выгодно не платить НДС, так как прибыли может и не быть, и тогда эта экономия останется только на бумаге.

Приняв решение о применении освобождения от уплаты НДС, надо перед этим вспомнить, что относится к понятию "содержание общего имущества" (Постановление Правительства РФ № 491). В перечне расходов на содержание общего имущества отсутствуют расходы по управлению. Значит, если весть объем работ по содержанию общего имущества ТСЖ передаст сторонней подрядной организации, и будет нести только расходы, связанные с содержанием аппарата управления (заработная плата правления ТСЖ), то эти расходы все равно будут облагаться НДС.

"Освобождение от налогообложения налогом на добавленную стоимость работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, работ (услуг) по управлению многоквартирными домами и других работ (услуг), выполняемых (оказываемых) собственными силами ТСЖ, Налоговым Кодексом РФ не предусмотрено". (Письмо Минфина России от 25.10.2010 № 03-07-14/77).

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Ваша персональная подборка

    Мероприятия

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Посмотреть

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    Обновлено 14.08.2017
    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
    НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ




    © Актион-МЦФЭР, 2006-2017. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-68225 от 27.12.2016. Все права защищены.

    По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
    Москва: 8 (495) 775-48-44 
    Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

    Получите техническую поддержку: 
    по телефону: +7 (495)-937-90-82 
    e-mail: sd@mcfr.ru 

    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    Вы - работник сферы ЖКХ? Зарегистрируйтесь!

    Регистрация бесплатная и займет всего 1 минуту!
    После регистрации вы сможете:

    • читать любые статьи сферы ЖКХ на нашем сайте!
    • бесплатно подписаться на ежедневные новости по жилищно-коммунальному и городскому хозяйству
    • оставлять комментарии к материалам
    • задавать вопросы экспертам

    Оставайтесь с нами!
    с заботой о Вас, портал Городское хозяйство и ЖКХ
    По всем вопросам обращайтесь по номеру: +7 (800) 775-48-44

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль