Предмет ДУ МКД, заключаемого между УО и ТСЖ, ЖК, ЖСК

17

Вопрос

Что является предметом договора управления МКД, заключаемого между УО и ТСЖ, ЖК, ЖСК?

Ответ

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления МКД одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (ТСЖ, ЖК, ЖСК) в течение согласованного срока за плату обязуется:

  • выполнять работы и/или оказывать услуги по управлению МКД;

  • оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД;

  • предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в МКД и пользующимся помещениями в этом доме лицам;

  • осуществлять иную направленную на достижение целей управления МКД деятельность.

Следует отдельно отметить, что согласно ч. 2.2 ст. 161ЖК РФ при заключении договора управления МКД с управляющей организацией ТСЖ, ЖК, ЖСК осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и/или выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в МКД, за предоставлением коммунальных услуг. В этой связи разделу "Контроль за исполнением договора управления многоквартирным домом" в договоре, заключаемом между ТСЖ (ЖК, ЖСК) и управляющей организацией, следует уделить особое внимание. В рассматриваемом случае ответственность перед собственниками помещений в МКД несет ТСЖ, ЖК, ЖСК.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях