Новостройка

24

Вопрос

Какой МКД считается новостройкой в целях проведения открытого конкурса по отбору УО для управления им?

Ответ

В данном случае понятие "новостройка" рассмотрим не как объект строительства, а как объект недвижимости, в отношении которого органом местного самоуправления должны быть совершены определенные действия.

Итак, в соответствии с ч.ч. 13-14 ст. 161 ЖК РФ на орган местного самоуправления возложена обязанность по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее – открытый конкурс) в соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию.

Правила проведения открытого конкурса установлены постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 (далее – Правила).

Исходя из смысла ч. 4 ст. 161 ЖК РФ открытый конкурс проводится в случае, если собственники не выбрали либо не реализовали способ управления МКД.

Единственным основанием для не проведения открытого конкурса является выбор и реализация способа управления МКД, что подтверждается п. 39 Правил.

Следовательно, обязанность органа местного самоуправления по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом – новостройкой сохраняется до выбора и реализации собственниками помещений способа управления своим МКД.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях