Резервный фонд ТСЖ на оплату ремонта общего имущества

109

Вопрос

Каков порядок образования резервного фонда ТСЖ на оплату ремонта общего имущества?

Ответ

Подпунктом 2 п. 1 ст. 137 ЖК РФ предусмотрены отчисления ТСЖ в резервный фонд, а также расходы на другие установленные уставом товарищества цели. В целях налогообложения прибыли товарищество вправе образовывать резерв на оплату ремонта общего имущества. Если ТСЖ применяет общую систему налогообложения, и плату собственников за содержание и ремонт общего имущества, за коммунальные услуги, учитывает в составе доходов, то размер резерва на ремонт общего имущества ежемесячно может составлять 20% от полученных доходов (ст. 267.3 НК РФ). При этом фактические расходы на ремонт будут списываться за счет создаваемого резерва. Таким образом, создаваемый резерв предполагает увеличение расходов до фактических затрат на ремонт на основе утвержденной сметы расходов на ремонт. Фактические расходы на ремонт общего имущества будут осуществляться за счет созданного резерва.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях