ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

Кто оплачивает жилищные услуги

2 февраля 2016
21
Средний балл: 0 из 5

Вопрос

Кто обязан вносить плату за жилищные услуги?

Ответ

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы и за жилищные, и за коммунальные услуги несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

Перечень таких лиц содержится в ч.ч. 2, 3 ст. 153 ЖК РФ. Так, обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у следующих лиц:

  • наниматель жилого помещения по договору социального найма;

  • наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

  • арендатор жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;

  • наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;

  • член жилищного кооператива;

  • собственник жилого помещения;

  • будущий собственник помещения (лицо, принявшее от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод МКД в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче);

  • застройщик (в отношении помещений в построенном МКД, не переданных по передаточному акту или иному документу о передаче).

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов расходы на их содержание несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица.

×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.