Существуют особенности управления новостройкой, построенной полностью или частично за счет средств бюджета?

19

Вопрос

Существуют особенности управления новостройкой, построенной полностью или частично за счет средств бюджета?

Ответ

Да, существуют. Причем особенности управления многоквартирным домом, вновь введенным в эксплуатацию и построенным с привлечением средств бюджета федерального, регионального или муниципального бюджетов, находятся в прямой зависимости от доли Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 163 ЖК РФ порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором:

  • находятся в собственности Российской Федерации, устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

  • находятся в собственности субъекта Российской Федерации – устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

  • находятся в собственности муниципального образования - устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно ч. 2 ст. 163 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем 50%, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75.

Положения ст. 163 ЖК РФ касаются не только домов-новостроек, но и всех объектов жилищного фонда, частично или полностью находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях