Ответственные за содержание общего имущества в МКД

27

Вопрос

Кто несет ответственность за содержание общего имущества в МКД?

Ответ

В соответствии с п. 41 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила) собственники помещений несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. В то же время от способа управления МКД будет зависеть круг лиц, ответственных перед собственниками помещений в этом доме за содержание и ремонт общего имущества в МКД.

При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений ответственность за содержание общего имущества в МКД несут лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с заключенными договорами (ч. 2.1. ст. 161 ЖК РФ, п. 42 Правил).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказание услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в МКД (ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ, п. 42 Правил).

В случае, если в многоквартирном доме создано ТСЖ, ЖК, ЖСК ответственность за содержание общего имущества в МКД несут ТСЖ, ЖК, ЖСК (ч. 2.2. ст. 161 ЖК РФ).

При заключении договора управления многоквартирным домом между ТСЖ, ЖК, ЖСК и управляющей организацией ТСЖ, ЖК, ЖСК осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в МКД.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях