Вопрос-ответ по теме
- Каким образом рассчитываются нормативы коммунальных услуг в МКД? Например, норматив по газу и воде?
- После прихода в управляющую компанию встал вопрос больших долгов населения. Чтобы принять меры было принято решение об ограничении предоставлении услуги электроэнергии. После анализа возникли вопросы которые мне не понятны: 1. Уведомление направляем зак
- Как рассчитать и распределять между потребителями коммунальные услуги на общедомовые нужды.
- В прошлом году мы в своей квартире установили счетчики на воду. Год платили по показаниям счетчиков. Платежи осуществлялись через управляющую компанию. Сейчас нас перевели на прямые платежи непосредственно ресурсоснабжающей организации. А эта компания зая
- Может ли Администрация сельского поселения принимать на баланс узлы теплового учета, установленные в многоквартирных домах?
Вопрос
Подскажите, где можно взять программу промывки отопительной системы в МКД.
Ответ
Промывка системы отопления в МКД является обязательной работой, выполняемой управляющей организацией в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирном доме. Это предусмотрено п. 19 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
Регулярность и технология промывки системы отопления в МКД
Промывка отопительной системы в многоквартирном доме проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции).
Срочные изменения - законопроекты января
Здесь собраны законопроекты, которые повлияют на работу УО, ТСЖ, ЖСК.
Системы промываются водой в количествах, превышающих расчетный расход теплоносителя в 3 - 5 раз, ежегодно после отопительного периода, при этом достигается полное осветление воды. При проведении гидропневматической промывки расход водо-воздушной смеси не должен превышать 3–5-кратного расчетного расхода теплоносителя.
Для промывки систем отопления в МКД используется водопроводная или техническая вода. В открытых системах теплоснабжения окончательно промывка после дезинфекции производится водой, соответствующей требованиям действующего стандарта на питьевую воду, до достижения показателей сбрасываемой воды до требуемых санитарными нормами на питьевую воду, для конденсатопроводов качество сбрасываемой воды должно соответствовать требованиям в зависимости от схемы использования конденсата.
Указанные требования предусмотрены п. 9.2.9 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 № 115 (далее – Правила).
Аналогичные требования предусмотрены п. 5.2.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
Программа промывки системы отопления
При этом промывка трубопроводов системы отопления выполняется по программе, утвержденной техническим руководителем организации и согласованной с источником теплоты (теплоснабжающей организацией). Это предусмотрено п. 6.2.20 Правил.
Действующим законодательством РФ не предусмотрена специальная форма программы промывки систем отопления. Поэтому такая программа подготавливается в свободной форме с обязательным согласованием с теплоснабжающей организацией.