text
ЖКХ

О порядке определения оплаты коммунальных услуг

  • 22 сентября 2016
  • 120

Вопрос

Обязана ли (имеет ли право) УК составлять соглашение о порядке определения оплаты по всем коммунальным платежам (вода, отопление, ТО) или УК может направить собственников в суд для вынесения решения об определении порядка оплаты?

Ответ

УО не вправе прописывать порядок оплаты ЖКУ отдельным соглашением с собственником помещения в МКД, если это не предусмотрено условиями договора управления МКД.

Порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы являются существенными условиями договора управления МКД, поэтому должен быть установленным данным договором.

Изначально вопрос установления порядка расчета и внесения платы за жилое помещение находится в компетенции органов государственной власти Российской Федерации (п. 16 ст. 12 ЖК РФ).

И, действительно, законодатель предусмотрел в ЖК РФ общий порядок внесения платы за жилое помещение. Так, согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 10-го (десятого) числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Иной срок и порядок внесения платы может быть установлен договором управления многоквартирным домом, который заключается с управляющей организацией.

Согласно п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ, порядок внесения платы за жилое помещение является одним из существенных условий договора управления МКД и, соответственно, должен быть прописан в договоре в обязательном порядке.

В случае если управляющая организация выбрана на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, определение порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги ложится на плечи собственников помещений в МКД и осуществляется в рамках утверждения на том же общем собрании условий договора управления многоквартирным домом.

О порядке определения оплаты коммунальных услуг

Рекомендации по теме

Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это недолго.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачивайте любые документы без ограничений!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Спасибо, что читаете нашу статью!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Зарегистрируйтесь - и вы сможете читать статьи без ограничений.

Это займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и продолжите чтение.
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Пожалуйста, пройдите регистрацию!

Регистрация бесплатная и займет всего 1 минуту!
После регистрации вы сможете:

  • без ограничений читать любые статьи сферы ЖКХ на нашем сайте!
  • отмечать материалы как "полезные" и они всегда будут в Вашем личном кабинете
  • скачивать формы документов и полезные шаблоны

Оставайтесь с нами!
с заботой о Вас, портал Городское хозяйство и ЖКХ
По всем вопросам обращайтесь по номеру: +7 (800) 775-48-44

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.