ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

Оформление УО составляющей услуги управления

29 марта 2019
18
Средний балл: 0 из 5

Вопрос

имеем право получать вознаграждение из технического обслуживания 10% от общей суммы за управление МКД,как правильно оформить?

Ответ

Законодательство не содержит специальных положений определяющих порядок оформления УО составляющей услуги управления МКД.

Услуги и работы по управлению МКД входят в состав платы за содержание жилого помещения. Это предусмотрено п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК.

По сложившейся практике это определяется:

конкурсной документацией при управлении МКД УО, выбранной на основании отрытого конкурса. Это следует из п.п. 4 п. 41 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75.

- договором управления МКД. Это следует из п. 3 ч. 3 ст. 162 ЖК.    

- решением ОСС помещений в МКД об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в МКД. Это следует из ч. 7 ст. 161 ЖК.

- сметой на выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД, согласованной с советом МКД и на основании которой ОСС помещений в МКД утвердило размер платы за содержание жилого помещения в МКД.

По смыслу указанных норм законодательства, при получении от собственников помещений в МКД платы за содержание жилого помещений, УО принимает в доход процентную составляющую такой услуги, определенной в указанном выше порядке.

 

×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.