ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

Начисление КР на СОИ по водоотведению

7 мая 2019
838
Средний балл: 0 из 5

Вопрос

Хотелось бы дополнить вопрос , начисление водоснабжения в УК по договору поставки производится на основании показаний ОДПУ, а вот на водоотведение ОДПУ нет, как правильно рассчитать объем водоотведения

Ответ

Ответ на Ваш вопрос зависит от наличия нормативного акта субъекта РФ об утверждении норматива КР на СОИ по водоотведению.

Плата за отведение сточных вод, потребленное на содержание общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения. Это предусмотрено п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК и п. 29, п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491(далее – Правила № 491).

УО начисляет плату за такой коммунальный ресурс в составе платы за содержание жилого помещения в размере норматива потребления, который утвержден органами государственной власти субъектов РФ. Это определено ч. 9.2 ст. 156 ЖК.

С 01.01.2017 норматив на водоотведение в целях СОИ в МКД определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов ХВС и ГВС в целях СОИ в МКД. Это предусмотрено абз. 3 п. 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 (далее – Правила №306).

Однако, УО вправе применять такой норматив, если после 01.01.2017 нормативным актом субъекта РФ утверждены, не только нормативы ГВС и ХВС на СОИ, но и норматив на водоотведение на СОИ, либо в таком нормативном акте прямо указано о необходимости суммирования утвержденных нормативов ХВС и ГВС на СОИ. Это следует из ч. 9.2 ст. 156 ЖК.

Если ОСС помещений в МКД принято решение о расчете коммунальных ресурсов на содержание общего имущества собственников помещений в МКД по показаниям ОДПУ, но в МКД отсутствует установленный ОДПУ водоотведения, УО:

- не осуществляет начисление составляющей платы коммунального ресурса водоотведения на СОИ, если нормативным актом субъекта РФ не установлен такой норматив либо отсутствует ссылка на необходимость суммирования утвержденных нормативов ХВС и ГВС на СОИ.

- осуществляет начисление составляющей платы коммунального ресурса водоотведения на СОИ, исходя из утвержденного субъектом РФ норматива, либо суммирует утвержденные нормативы ХВС и ГВС на СОИ, при наличии в нормативном акте такого указания.

В части оплаты КР на СОИ по водоотведению в РСО, обратите внимание на следующее.

Объем поставленного РСО в МКД коммунального ресурса, в т.ч. в целях содержания общего имущества, определяется по показаниям ОДПУ, установленного в МКД. Это определено п.п. "а" п. 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила №124).

С 01.01.2017 объем сточных вод от МКД при отсутствии в таком доме ОДПУ водоотведения определяется, как сумма объемов ХВС и ГВС, поставленных РСО в МКД за расчетный период. Это предусмотрено п.п. «в(4)» п. 21 Правил №124.

Подробнее читайте в Справочной системе

Такие объемы определяются по нормам Правил №124 в зависимости от наличия или отсутствия ОДПУ ГВС и ХВС.

Методика расчета расхода коммунального ресурса водоотведения, изложенная в п. «в(4)» п. 21 Правил №124, предусматривает учет и оплату УО в РСО всего объема водоотведения, в т.ч. в части такого коммунального ресурса на содержание общего имущества собственников помещений в МКД.  

Поэтому, РСО не вправе осуществлять начисление УО объема водоотведения, сверх объема определенного указанной нормой Правил №124. 

Соответственно, УО осуществляет оплату выставленных РСО объемов водоотведения, в счет платежей потребителей за коммунальную услугу водоотведения и применяемого норматива КР на СОИ водоотведения, если он утвержден субъектом РФ.

×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.