ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

Отчет УО об управлении МКД

7 мая 2019
8
Средний балл: 0 из 5

Вопрос

Уважаемый эксперт! Многоквартирный дом с 1.01.2018 г. остался без управляющей организации.Постановлением органа местного самоуправления наша организации была организацией для временного управления многоквартирным домом. Ситуация продолжалась до 12.01.2018 г., когда мы вступили в управления по итогам конкурса, и соответственно МКД был включен в реестр домов, находящихся в управлении нашей организации. Вопрос, должны ли мы опубликовать отчет об исполнении договора управления за период с 1.01. 18 до 12.01.2018 г. , когда договора фактически не было?

Ответ

УО до 31 марта обязана отчитаться перед собственниками об исполнении ДУ за прошедший год. Данное правило предусмотрено ч. 11 ст. 162 ЖК.

По смыслу ч. 11 ст. 162 ЖК УО предоставляет отчет об исполнении договора управления МКД в случае заключения такого договора.

При этом в 2018 году договор управления МКД заключался:

- на основании решения ОСС помещений в МКД. Это предусмотрено ч. 1 ст. 162 ЖК.

- по результатам открытого конкурса, проведенного органом МСУ. Это определено ч. 5 ст. 161 ЖК.

- с застройщиком МКД после ввода МКД в эксплуатацию. Это определено ч. 14 ст. 161 ЖК.

В 2018 году законодательство не предусматривало возможность назначения УО для управления МКД по решению органа МСУ.

Поэтому, в Вашем случае, по причине отсутствия в указанный период договора управления МКД, отсутствует формальная обязанность по предоставлению отчета по его исполнению за такой период.

Действующим законодательством не предусмотрено исключений о том, что если управление МКД осуществлялось не полный год, то УО вправе не предоставлять отчет.

Таким образом, рекомендуем Вам составить отчет по управлению МКД в течение 12 календарных дней.

В тоже время УО вправе предоставить собственникам отчет о своей деятельности по управлению МКД в указанный период по своей инициативе.

Подробности в материалах Системы Управление МКД

 

×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.