ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

Установка ОДПУ

15 июля 2019
13
Средний балл: 0 из 5

Вопрос

Добрый день в МКД в 2012 году совместно РСО и УК установили что в данном в МКД отсутствует техническая возможность установки ОДПУ в связи с необходимостью проведения капитального ремонта сетей (составили соответствующий акт). В 2015 году решением суда, суд обязал РСО установить В МКД ОДПУ. По сегодняшний день РСО ведет прямые расчеты с населением, а КР на СОИ выставляет УК расчет делается по данному ОДПУ. Вопросы 1.Вравомерны ли действия РСО 2. Можно ли в данной ситуации принимать к расчету данный ОДПУ 3. Есть ли судебная практика, желательно ВС по анологичному делу (когда ранее решения суда об установки ОДПУ был акт об отсутствии тех возможности установки ОДПУ в МКД). Ответ прошу дать эксперта.

Ответ

По вопросу правомерности применения установленного ОДПУ обратите внимание на следующее. Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Собственники помещений в МКД и жилых домов обязаны оснастить помещения приборами учета используемых воды, электрической энергии и газа, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Это определено ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении». Собственники помещений в МКД, которые не исполнили свои обязанности и не установили в МКД ОДПУ, должны обеспечить допуск РСО к местам установки и оплатить расходы указанных организаций на установку.

Приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627 установлены критерии наличия (отсутствия) технической возможности установки ОДПУ, к которым отнесена невозможность установки прибора учета в связи с необходимостью реконструкции или проведения капитального ремонта существующих общедомовых систем в МКД.

Применение ОДПУ без соблюдения требований, установленных критериями, без учета технического состояния и режима работы внутридомовых инженерных систем, может повлиять на обеспечение соблюдения обязательных метрологических и технических требований к ним, предъявляемых в соответствии с законодательством РФ об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании, в связи с чем определение объема потребленных энергоресурсов по данным приборам будет неправомерно. В таких случаях определение объема коммунального ресурса определяется по формуле, установленной в подп. «в» п.21 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 № 124.

Для разрешения спорной ситуации вам необходимо обратиться в судебные инстанции.

Посмотрите судебную практику по спорам между РСО и управляющими МКД организациями:

- Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 07.12.2017 № А32-7960/2016;

- Решение Арбитражного суда Тверской области от 22.01.2019 № А66-8580/2018;

- Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 08.08.2018 № А43-1347/2017.

 Как применять повышающий коэффициент?

 

×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.