ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

Очередность зачисления платы за ЖКУ

22 июля 2019
6
Средний балл: 0 из 5

Вопрос

Добрый день. Подскажите, как засчитывать оплату за ЖКУ, если плательщик перечисляет сумму не полностью по квитанции, а указывает отдельные услуги и период. Например, назначение платежа звучит как "Оплата за э/энергию в размере 100 р, за ГВС в размере 100 р., ХВС в размере 100 р. за период с января по июнь 2019 года." Правомочно ли относить эти платежи в погашение задолженности равномерно или все же необходимо засчитывать оплату именно за указанные услуги в указанных периодах?

Ответ

ТСЖ засчитывает внесенные должником платежи в счет платежных периодов:

- которые должник указал при внесении платы за ЖКУ;

- срок исполнения которых наступил раньше, если должником не указывались расчетные периоды, в счет которых он вносит платежи.

При этом, договором управления МКД может быть предусмотрен иной порядок зачета поступивших платежей.

Это следует из ч. 3  ст. 319.1 ГК.

Если должник указал конкретный расчет период, за который он внес платеж, но сумма платежа не совпадает с суммой выставленного ТСЖ платежа за этот же период, ТСЖ разносит этот платеж за указанный должником расчетный месяц.

При этом, если должник частично оплатил за такой период предоставляемые ТСЖ коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то ТСЖ делит полученную от должника плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. Это предусмотрено абз. 3 п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.