ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

Возврат госпошлины по обращению в суд

22 июля 2019
5
Средний балл: 0 из 5

Вопрос

1.Администрацией городского поселения проводилась проверка муниципальных жилых помещений, находящихся в МКД. По результатам проверки выяснилось, что в этом МКД отсутствует нумерация квартир. Администрация требует от Управляющей компании принять меры по размещению нумерации квартир в вышеуказанном МКД. Правомерны ли требования Администрации города к Управляющей компании 2.Жильцы МКД, находящихся в непосредственном управлении обслуживающей организации, обратились с жалобой в Администрацию города об отсутствии указателя названия улицы и номера дома. Обязана ли обслуживающая организация устанавливать эти указатели если таковое в договоре не обозначено?

Ответ

На двери каждой квартиры должны быть установлены таблички с номерами. Данное правило предусмотрено п. 3.5.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170).

За сохранность и ремонт данных знаков отвечают организации, их установившие (п. 3.5.6. Правил № 170). Изначально обязанность по установке табличек на дверях квартир лежала на застройщике.

Также входная дверь, знаки, расположенные на ней, не входят в состав ОИ в МКД (ст. 36 ЖК).

Таким образом, УО не несет ответственности за сохранность и ремонт табличек, расположенных на дверях жилых помещений. Однако органом МСУ, согласно муниципальным актам, данная обязанность может быть возложена на УО.

При непосредственном управлении МКД собственниками помещений в таком доме заключаются договоры оказания услуг по содержанию и/или выполнению работ по ремонту ОИ в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 1 ст. 164 ЖК). Данный договор не является ДУ МКД, и соответственно, на подрядную организацию в данном случае не распространяются требования Правил № 170. Подрядная организация должна произвести работы по установке табличек на фасаде МКД, только если данная обязанность предусмотрена подрядным договором.

Разобраться подробнее

Пожалуйста, зарегистрируйтесь !

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям.

Для юристов УО на сайте много примеров из судебной практики, решений проблем с жильцами,
для бухгалтеров - статьи о налогообложении и расчетах оплаты.

Все эти материалы будут доступны Вам сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Зарегистрироваться и читать любые материалы!
Быстрая регистрация
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Вы сможете продолжить чтение сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и продолжайте читать статью.
Регистрируйтесь
×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.